Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Kolloparken 82

Villa · 192 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.155 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.968.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.155.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.182 kr/m².3.112.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKolloparken gns: 17.953 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.511.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,46 pct. siden aug. 2017
391k1,4M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202418. aug. 20172.500.000 kr.I dag · vores estimat3.511.529 kr.Markedet · 1992899.328 kr.Markedet · 1993696.000 kr.Markedet · 1994838.272 kr.Markedet · 1995786.624 kr.Markedet · 19961.290.240 kr.Markedet · 1997929.280 kr.Markedet · 19981.448.064 kr.Markedet · 19991.363.200 kr.Markedet · 20001.450.176 kr.Markedet · 20011.113.408 kr.Markedet · 20021.324.224 kr.Markedet · 20031.509.312 kr.Markedet · 20041.485.312 kr.Markedet · 20051.688.640 kr.Markedet · 20062.169.216 kr.Markedet · 20072.308.608 kr.Markedet · 20082.505.408 kr.Markedet · 20091.952.256 kr.Markedet · 20102.782.656 kr.Markedet · 20112.559.936 kr.Markedet · 20122.073.984 kr.Markedet · 20132.197.056 kr.Markedet · 20142.186.112 kr.Markedet · 20152.770.368 kr.Markedet · 20162.508.480 kr.Markedet · 20172.721.984 kr.Markedet · 20183.014.208 kr.Markedet · 20193.042.048 kr.Markedet · 20203.664.896 kr.Markedet · 20213.425.472 kr.Markedet · 20223.404.928 kr.Markedet · 20233.393.600 kr.Markedet · 20243.683.520 kr.Markedet · 20253.999.936 kr.Markedet · 20263.438.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2017 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.511.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1979majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolloparken 101
9200 Aalborg SV		199 m²39 m30-06-20243.125.000 kr.15.704 kr./m²
Kolloparken 19
9200 Aalborg SV		178 m²357 m26-03-20243.415.000 kr.19.185 kr./m²
Kolloparken 69
9200 Aalborg SV		172 m²145 m31-08-20263.250.000 kr.18.895 kr./m²
Kolloparken 78
9200 Aalborg SV		168 m²56 m11-02-20253.500.000 kr.20.833 kr./m²
Kolloparken 6
9200 Aalborg SV		155 m²415 m12-07-20252.228.000 kr.14.374 kr./m²
Kolloparken 38
9200 Aalborg SV		149 m²308 m23-09-20243.130.000 kr.21.007 kr./m²
Kolloparken 13
9200 Aalborg SV		127 m²380 m29-07-20252.395.000 kr.18.858 kr./m²
Lannerparken 50
9200 Aalborg SV		192 m²208 m06-08-20243.450.000 kr.17.969 kr./m²
Leharparken 68
9200 Aalborg SV		191 m²329 m07-06-20263.300.000 kr.17.277 kr./m²
Rossinisvej 4
9200 Aalborg SV		188 m²350 m25-04-20253.330.000 kr.17.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden