Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7400 Herning

Kollund Byvej 64

Villa · 125 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.673 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1673 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.512 kr/m².2.266.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKollund gns: 16.109 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.818.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,63 pct. siden jul. 2015
505k927k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2015985.000 kr.I dag · vores estimat1.818.636 kr.Markedet · 1992509.375 kr.Markedet · 1993562.500 kr.Markedet · 1994607.375 kr.Markedet · 1995558.375 kr.Markedet · 1996666.250 kr.Markedet · 1997663.625 kr.Markedet · 1998723.750 kr.Markedet · 1999805.750 kr.Markedet · 2000820.750 kr.Markedet · 2001823.125 kr.Markedet · 2002884.750 kr.Markedet · 2003826.875 kr.Markedet · 2004792.625 kr.Markedet · 2005930.000 kr.Markedet · 20061.065.875 kr.Markedet · 20071.215.250 kr.Markedet · 20081.422.000 kr.Markedet · 20091.209.625 kr.Markedet · 20101.128.125 kr.Markedet · 20111.345.875 kr.Markedet · 20121.108.250 kr.Markedet · 20131.377.500 kr.Markedet · 20141.201.375 kr.Markedet · 20151.378.000 kr.Markedet · 20161.316.375 kr.Markedet · 20171.115.250 kr.Markedet · 20181.449.125 kr.Markedet · 20191.344.750 kr.Markedet · 20201.611.375 kr.Markedet · 20211.736.125 kr.Markedet · 20221.874.250 kr.Markedet · 20231.775.000 kr.Markedet · 20241.810.500 kr.Markedet · 20251.631.125 kr.Markedet · 20261.642.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
985.000 kr.
I dag · vores estimat
1.818.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollund Byvej 32
7400 Herning		104 m²257 m30-10-20251.375.000 kr.13.221 kr./m²
Kollund Byvej 80
7400 Herning		239 m²484 m21-11-20243.850.000 kr.16.109 kr./m²
Tavlund Krat 24, Lind
7400 Herning		130 m²2,1 km05-05-20242.925.000 kr.22.500 kr./m²
Tavlund Krat 22, Lind
7400 Herning		130 m²2,1 km30-04-20242.955.000 kr.22.731 kr./m²
Tværtoften 83, Lind
7400 Herning		123 m²2,5 km29-06-20251.375.000 kr.11.179 kr./m²
Tavlund Krat 20, Lind
7400 Herning		136 m²2,1 km26-08-20252.985.000 kr.21.949 kr./m²
Søndertoften 36, Lind
7400 Herning		124 m²2,9 km31-05-20261.625.000 kr.13.105 kr./m²
Nørretoften 23, Lind
7400 Herning		129 m²2,8 km19-06-20241.670.000 kr.12.946 kr./m²
Nørretoften 17, Lind
7400 Herning		129 m²2,8 km15-11-20252.450.000 kr.18.992 kr./m²
Langtoften 34
7400 Herning		117 m²2,6 km13-03-20261.450.000 kr.12.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden