Kollund Byvej 73

Villa · 222 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.560 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1560 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.044 kr/m².3.769.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKollund gns: 16.109 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²+5,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.958.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,58 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.958.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1973Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollund Byvej 80 7400 Herning	239 m²	334 m	21-11-2024	3.850.000 kr.	16.109 kr./m²
Østerlindparken 27, Lind 7400 Herning	221 m²	2,3 km	27-01-2026	4.700.000 kr.	21.267 kr./m²
Fejerskovparken 5 7400 Herning	225 m²	2,5 km	31-08-2026	5.350.000 kr.	23.778 kr./m²
Fejerskovparken 78, Lind 7400 Herning	209 m²	2,2 km	06-11-2024	4.495.000 kr.	21.507 kr./m²
Indertoften 80, Lind 7400 Herning	218 m²	2,6 km	18-06-2025	2.150.000 kr.	9.862 kr./m²
Tavlundvej 12B, Lind 7400 Herning	235 m²	2,4 km	26-11-2024	6.650.000 kr.	28.298 kr./m²
Langtoften 74, Lind 7400 Herning	211 m²	2,5 km	20-01-2025	2.895.000 kr.	13.720 kr./m²
Østertoften 65, Lind 7400 Herning	208 m²	2,5 km	20-02-2024	1.900.000 kr.	9.135 kr./m²
Indertoften 59, Lind 7400 Herning	213 m²	2,7 km	19-09-2026	2.850.000 kr.	13.380 kr./m²
Indertoften 59, Lind 7400 Herning	213 m²	2,7 km	30-04-2026	2.850.000 kr.	13.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu