Vangsgade 18

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 320 m², 4 værelser, opført i 1916. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 285.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.163 kr/m².676.500 kr.
2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVangsgade gns: 4.340 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7752-snit 8.495 kr/m²-48,90 pct.
3. 3Boligareal større end typisk155 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4. 4Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1916-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5. 5Vores vurdering1.199.224 kr.

{'label': 'Udbudspris 85% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 285.000 kr / Estimat: 1.870.701 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 1991feb.Ejerskifte
• 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgCMarievej 57752 Snedsted · 0,1 km væk125 m² 4 vær. 1986745.000 kr.5.960 kr/m² · 14 dage på markedet
• Til salgFJernbanevej 237752 Snedsted · 0,1 km væk117 m² 4 vær. 1945295.000 kr.2.521 kr/m² · 168 dage på markedet
• Til salgDVangsgade 17752 Snedsted · 0,1 km væk224 m² 8 vær. 19161.045.000 kr.4.665 kr/m² · 276 dage på markedet
• Til salgCSøndergade 247752 Snedsted · 0,2 km væk99 m² 3 vær. 1946450.000 kr.4.545 kr/m² · 820 dage på markedet
• Til salgEHovedgaden 847752 Snedsted · 0,2 km væk338 m² 9 vær. 1900595.000 kr.1.760 kr/m² · 36 dage på markedet
• Til salgDKolonihavevej 117752 Snedsted · 0,3 km væk140 m² 4 vær. 1972845.000 kr.6.036 kr/m² · 136 dage på markedet
• Til salgCKolonihavevej 137752 Snedsted · 0,3 km væk115 m² 4 vær. 1967845.000 kr.7.348 kr/m² · 80 dage på markedet
• Til salgDIdrætsvej 137752 Snedsted · 0,3 km væk176 m² 6 vær. 1947745.000 kr.4.233 kr/m² · 940 dage på markedet
• Til salgELunegårdsvej 37752 Snedsted · 0,4 km væk128 m² 4 vær. 1964625.000 kr.4.883 kr/m² · 975 dage på markedet
• Til salgBVandhøjvej 947752 Snedsted · 0,4 km væk85 m² 4 vær. 1986320.000 kr.3.765 kr/m² · 42 dage på markedet
• Til salgCLunegårdsvej 97752 Snedsted · 0,4 km væk87 m² 3 vær. 1964545.000 kr.6.264 kr/m² · 4 dage på markedet
• Til salgDHovedgaden 1107752 Snedsted · 0,4 km væk152 m² 5 vær. 1900575.000 kr.3.783 kr/m² · 133 dage på markedet