Kolonivej 4, Jørgensø Strand

Fritidshus · 86 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 747 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.715.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i Jørgensø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Jørgensø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 27.971 kr/m² × 86 m².2.405.506 kr.
2Vores vurdering3.238.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,41 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.238.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024feb.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.100.000 kr.
2019mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1976okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljeparken 30, Jørgensø Strand 5450 Otterup	88 m²	410 m	10-08-2026	2.550.000 kr.	28.977 kr./m²
Liljeparken 52, Jørgensø Strand 5450 Otterup	83 m²	321 m	04-03-2026	2.250.000 kr.	27.108 kr./m²
Liljeparken 26, Jørgensø Strand 5450 Otterup	83 m²	449 m	17-01-2024	2.375.000 kr.	28.614 kr./m²
Liljeparken 20, Jørgensø Strand 5450 Otterup	81 m²	440 m	27-09-2025	2.245.000 kr.	27.716 kr./m²
Birkevej 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	83 m²	787 m	20-10-2024	1.750.000 kr.	21.084 kr./m²
Lærkevænget 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	78 m²	681 m	15-01-2026	1.817.500 kr.	23.301 kr./m²
Kystvejen 3, Jørgensø Strand 5450 Otterup	100 m²	173 m	14-03-2025	4.750.000 kr.	47.500 kr./m²
Bomosevej 7, Hasmark Strand 5450 Otterup	95 m²	679 m	13-09-2026	1.620.000 kr.	17.053 kr./m²
Elmevænget 3, Hasmark Strand 5450 Otterup	83 m²	1,3 km	20-05-2024	2.250.000 kr.	27.108 kr./m²
Liljeparken 16, Jørgensø Strand 5450 Otterup	73 m²	479 m	18-01-2024	2.900.000 kr.	39.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu