Kolonnevej 8, Dybbøl

Villa · 244 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 922 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1986. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.049.000 kr.
Offentlig grundværdi: 825.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 244 m².4.026.000 kr.
2Boligareal større end typisk244 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.312.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,27 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 1995 · Alm. Salg: 1.355.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.312.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jul.Solgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
1986Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolonnevej 25, Dybbøl 6400 Sønderborg	155 m²	46 m	15-11-2023	2.995.000 kr.	19.323 kr./m²
Stenløkke 41 6400 Sønderborg	238 m²	270 m	04-08-2026	3.245.000 kr.	13.634 kr./m²
Parallelvej 2, Dybbøl 6400 Sønderborg	221 m²	508 m	26-10-2025	8.750.000 kr.	39.593 kr./m²
Sundkrogen 13, Dybbøl 6400 Sønderborg	212 m²	512 m	12-05-2025	3.250.000 kr.	15.330 kr./m²
Bosager 15 6400 Sønderborg	233 m²	1,3 km	11-08-2026	5.900.000 kr.	25.322 kr./m²
Grønnekærvej 8, Dybbøl 6400 Sønderborg	261 m²	1,3 km	11-06-2026	11.400.000 kr.	43.678 kr./m²
Dybbøløstenvej 14, Dybbøl 6400 Sønderborg	197 m²	299 m	29-06-2024	2.500.000 kr.	12.690 kr./m²
Alssundvej 12, Dybbøl 6400 Sønderborg	203 m²	640 m	29-08-2025	5.950.000 kr.	29.310 kr./m²
Stenløkke 2, Dybbøl 6400 Sønderborg	198 m²	482 m	11-09-2025	4.900.000 kr.	24.747 kr./m²
Lilleløkke 4, Dybbøl 6400 Sønderborg	191 m²	428 m	08-08-2025	2.200.000 kr.	11.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu