Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Kolsnaplundvej 4, Kolsnap

Landejendom · 180 m² · bygget 1777

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 838.169 m², 6 værelser, opført i 1777, renoveret i 1987. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
838169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
13.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.897.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.136 kr/m².5.796.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)838169 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.845.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,10 pct. siden feb. 2023
293k6,7M13,1M19,5M26,0M19921998200220062010201420182022202628. feb. 202315.544.500 kr.I dag · vores estimat8.845.268 kr.Markedet · 19921.485.000 kr.Markedet · 1995474.300 kr.Markedet · 19961.601.280 kr.Markedet · 1997433.080 kr.Markedet · 19982.570.760 kr.Markedet · 1999988.740 kr.Markedet · 2000292.860 kr.Markedet · 2001823.140 kr.Markedet · 20023.112.560 kr.Markedet · 2003786.780 kr.Markedet · 20041.772.640 kr.Markedet · 20052.020.680 kr.Markedet · 2006970.920 kr.Markedet · 20076.481.800 kr.Markedet · 200810.019.700 kr.Markedet · 20091.093.140 kr.Markedet · 201016.618.320 kr.Markedet · 20115.235.480 kr.Markedet · 20121.984.500 kr.Markedet · 201320.528.100 kr.Markedet · 20141.541.340 kr.Markedet · 20151.992.780 kr.Markedet · 20161.476.900 kr.Markedet · 20171.828.620 kr.Markedet · 20182.757.600 kr.Markedet · 201910.248.660 kr.Markedet · 20201.414.440 kr.Markedet · 20217.119.540 kr.Markedet · 202211.109.240 kr.Markedet · 20237.299.900 kr.Markedet · 20245.576.760 kr.Markedet · 20253.101.400 kr.Markedet · 20262.742.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
15.544.500 kr.
I dag · vores estimat
8.845.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, familiehandel15.544.500 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1987majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karl Schrøders Vej 3, Bæk
6500 Vojens		212 m²3,2 km11-01-202410.350.000 kr.48.821 kr./m²
Skelvej 4, Skibelund
6500 Vojens		181 m²5,2 km29-09-202513.400.000 kr.74.033 kr./m²
Adelvej 20, Bæk
6500 Vojens		155 m²4,7 km17-09-20251.845.000 kr.11.903 kr./m²
Møllevej 31, Nustrup
6500 Vojens		258 m²2,4 km03-02-20253.500.000 kr.13.566 kr./m²
Ribevej 84, Kolsnap
6500 Vojens		275 m²1,7 km31-03-202517.200.000 kr.62.545 kr./m²
Billundvej 28, Jegerup
6500 Vojens		188 m²6,4 km17-07-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Frihedsvej 4, Jegerup
6500 Vojens		130 m²5,3 km15-06-20262.995.000 kr.23.038 kr./m²
Ballevej 6, Bæk
6500 Vojens		106 m²4,3 km08-09-20242.225.000 kr.20.991 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark
6500 Vojens		175 m²7,8 km13-03-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²
Overbæksvej 15, Jegerup
6500 Vojens		164 m²7,4 km05-08-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden