Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Kolt Østerparken 86

Rækkehus · 120 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 127 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2013
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
919.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.004 kr/m².2.549.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKolt gns: 22.479 kr/m² (54 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 24.287 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.683.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,07 pct. siden jun. 2016
200k962k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20162.200.000 kr.14. nov. 20192.125.000 kr.31. maj 20262.740.000 kr.I dag · vores estimat2.683.353 kr.Markedet · 1992676.680 kr.Markedet · 1993710.400 kr.Markedet · 1994528.480 kr.Markedet · 1995716.160 kr.Markedet · 1996311.280 kr.Markedet · 1997955.200 kr.Markedet · 19981.061.520 kr.Markedet · 1999927.960 kr.Markedet · 2000850.920 kr.Markedet · 20011.135.560 kr.Markedet · 20021.508.640 kr.Markedet · 20031.548.600 kr.Markedet · 20041.443.960 kr.Markedet · 20051.542.120 kr.Markedet · 20062.174.400 kr.Markedet · 20071.915.680 kr.Markedet · 20081.738.320 kr.Markedet · 20092.202.480 kr.Markedet · 20101.766.160 kr.Markedet · 20111.985.880 kr.Markedet · 20121.331.160 kr.Markedet · 20131.714.080 kr.Markedet · 20141.714.320 kr.Markedet · 20152.066.520 kr.Markedet · 20162.073.840 kr.Markedet · 20171.776.960 kr.Markedet · 20182.335.080 kr.Markedet · 20192.251.080 kr.Markedet · 20202.361.360 kr.Markedet · 20212.550.120 kr.Markedet · 20222.702.760 kr.Markedet · 20232.896.560 kr.Markedet · 20242.687.520 kr.Markedet · 20252.799.960 kr.Markedet · 20262.581.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
14. nov. 2019 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.740.000 kr.
I dag · vores estimat
2.683.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg2.740.000 kr.
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolt Østerparken 76
8361 Hasselager		120 m²36 m26-03-20252.695.000 kr.22.458 kr./m²
Kolt Østerparken 100
8361 Hasselager		120 m²40 m13-05-20242.750.000 kr.22.917 kr./m²
Kolt Østerparken 102
8361 Hasselager		120 m²44 m29-06-20242.598.000 kr.21.650 kr./m²
Kolt Østerparken 104
8361 Hasselager		120 m²48 m19-11-20242.400.000 kr.20.000 kr./m²
Kolt Østerparken 106
8361 Hasselager		120 m²54 m19-04-20252.485.000 kr.20.708 kr./m²
Kolt Østerparken 108
8361 Hasselager		120 m²58 m05-09-20252.544.000 kr.21.200 kr./m²
Kolt Østerparken 152
8361 Hasselager		135 m²129 m18-01-20262.975.000 kr.22.037 kr./m²
Kolt Østerparken 68
8361 Hasselager		102 m²65 m16-07-20262.595.000 kr.25.441 kr./m²
Kolt Østerparken 66
8361 Hasselager		102 m²71 m13-04-20252.250.000 kr.22.059 kr./m²
Kolt Østerparken 112
8361 Hasselager		102 m²74 m05-11-20242.200.000 kr.21.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden