Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Kolt Østervej 62, Kolt

Villa · 130 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
625.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 22.581 kr/m² × 130 m².2.935.530 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.107.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,30 pct. siden mar. 2025
246k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat3.107.406 kr.Markedet · 1992712.790 kr.Markedet · 1993824.200 kr.Markedet · 1994842.920 kr.Markedet · 1995812.370 kr.Markedet · 1996886.210 kr.Markedet · 19971.005.810 kr.Markedet · 19981.128.790 kr.Markedet · 1999430.950 kr.Markedet · 2000637.910 kr.Markedet · 2001394.810 kr.Markedet · 20021.065.220 kr.Markedet · 20031.315.470 kr.Markedet · 20041.688.570 kr.Markedet · 20051.637.740 kr.Markedet · 20061.457.820 kr.Markedet · 20072.739.230 kr.Markedet · 20081.419.470 kr.Markedet · 20091.868.230 kr.Markedet · 20101.762.280 kr.Markedet · 20111.982.370 kr.Markedet · 20122.022.410 kr.Markedet · 20131.629.420 kr.Markedet · 20142.223.650 kr.Markedet · 20152.335.450 kr.Markedet · 20162.360.410 kr.Markedet · 20172.372.760 kr.Markedet · 20182.462.330 kr.Markedet · 20192.658.760 kr.Markedet · 20202.603.120 kr.Markedet · 20212.708.290 kr.Markedet · 20222.934.620 kr.Markedet · 20233.156.660 kr.Markedet · 20242.698.670 kr.Markedet · 20252.640.560 kr.Markedet · 20263.027.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.107.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1976okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolt Østervej 14, Kolt
8361 Hasselager		135 m²167 m19-05-20263.850.000 kr.28.519 kr./m²
Kunnerupvej 140, Kolt
8361 Hasselager		133 m²286 m28-10-20252.600.000 kr.19.549 kr./m²
Kolt Kirkevej 86, Kolt
8361 Hasselager		134 m²242 m11-06-20252.200.000 kr.16.418 kr./m²
Kunnerupvej 144, Kolt
8361 Hasselager		134 m²336 m27-11-20252.800.000 kr.20.896 kr./m²
Pilegårdsvej 33, Kolt
8361 Hasselager		135 m²347 m22-01-20252.450.000 kr.18.148 kr./m²
Pilegårdsvej 254, Kolt
8361 Hasselager		126 m²462 m04-06-20263.445.000 kr.27.341 kr./m²
Svanlevvej 85, Kolt
8361 Hasselager		124 m²400 m08-10-20252.800.000 kr.22.581 kr./m²
Pilegårdsvej 148
8361 Hasselager		137 m²421 m04-05-20263.550.000 kr.25.912 kr./m²
Svanlevvej 75, Kolt
8361 Hasselager		121 m²472 m15-10-20242.965.000 kr.24.504 kr./m²
Bavnegårdsvej 14, Kolt
8361 Hasselager		130 m²1,0 km01-01-20262.350.000 kr.18.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden