Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Koltvej 25

Villa · 151 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 873 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.721.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.490 kr/m².3.756.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKoltvej gns: 24.568 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 26.476 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.720.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,56 pct. siden feb. 1999
286k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202411. feb. 19991.238.030 kr.I dag · vores estimat3.720.996 kr.Markedet · 1992827.933 kr.Markedet · 1993957.340 kr.Markedet · 1994979.084 kr.Markedet · 1995943.599 kr.Markedet · 19961.029.367 kr.Markedet · 19971.168.287 kr.Markedet · 19981.311.133 kr.Markedet · 1999500.565 kr.Markedet · 2000740.957 kr.Markedet · 2001458.587 kr.Markedet · 20021.237.294 kr.Markedet · 20031.527.969 kr.Markedet · 20041.961.339 kr.Markedet · 20051.902.298 kr.Markedet · 20061.693.314 kr.Markedet · 20073.181.721 kr.Markedet · 20081.648.769 kr.Markedet · 20092.170.021 kr.Markedet · 20102.046.956 kr.Markedet · 20112.302.599 kr.Markedet · 20122.349.107 kr.Markedet · 20131.892.634 kr.Markedet · 20142.582.855 kr.Markedet · 20152.712.715 kr.Markedet · 20162.741.707 kr.Markedet · 20172.756.052 kr.Markedet · 20182.860.091 kr.Markedet · 20193.088.252 kr.Markedet · 20203.023.624 kr.Markedet · 20213.145.783 kr.Markedet · 20223.408.674 kr.Markedet · 20233.666.582 kr.Markedet · 20243.134.609 kr.Markedet · 20253.067.112 kr.Markedet · 20263.516.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 1999 · Alm. Salg
1.238.030 kr.
I dag · vores estimat
3.720.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg1.238.030 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koltvej 40
8361 Hasselager		146 m²57 m07-04-20253.600.000 kr.24.658 kr./m²
Koltvej 44
8361 Hasselager		161 m²178 m09-12-20254.475.000 kr.27.795 kr./m²
Koltvej 36
8361 Hasselager		119 m²37 m17-06-20263.995.000 kr.33.571 kr./m²
Koltvej 20
8361 Hasselager		118 m²162 m25-11-20253.898.000 kr.33.034 kr./m²
Koltvej 28
8361 Hasselager		114 m²85 m04-12-20252.400.000 kr.21.053 kr./m²
Baunevej 29
8361 Hasselager		155 m²97 m04-08-20252.225.000 kr.14.355 kr./m²
Hasseltoften 55
8361 Hasselager		155 m²232 m08-11-20233.470.000 kr.22.387 kr./m²
Hovedvejen 82, Kattrup
8361 Hasselager		155 m²257 m03-09-20265.610.000 kr.36.194 kr./m²
Bøgekildevej 11
8361 Hasselager		150 m²446 m02-11-20253.400.000 kr.22.667 kr./m²
Hasseltoften 12
8361 Hasselager		154 m²388 m20-05-20264.495.000 kr.29.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden