Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Koltvej 9

Rækkehus · 108 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.367.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.517.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.335 kr/m².2.641.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.507.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,02 pct. siden nov. 2021
180k866k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.668.000 kr.I dag · vores estimat2.507.415 kr.Markedet · 1992609.012 kr.Markedet · 1993639.360 kr.Markedet · 1994475.632 kr.Markedet · 1995644.544 kr.Markedet · 1996280.152 kr.Markedet · 1997859.680 kr.Markedet · 1998955.368 kr.Markedet · 1999835.164 kr.Markedet · 2000765.828 kr.Markedet · 20011.022.004 kr.Markedet · 20021.357.776 kr.Markedet · 20031.393.740 kr.Markedet · 20041.299.564 kr.Markedet · 20051.387.908 kr.Markedet · 20061.956.960 kr.Markedet · 20071.724.112 kr.Markedet · 20081.564.488 kr.Markedet · 20091.982.232 kr.Markedet · 20101.589.544 kr.Markedet · 20111.787.292 kr.Markedet · 20121.198.044 kr.Markedet · 20131.542.672 kr.Markedet · 20141.542.888 kr.Markedet · 20151.859.868 kr.Markedet · 20161.866.456 kr.Markedet · 20171.599.264 kr.Markedet · 20182.101.572 kr.Markedet · 20192.025.972 kr.Markedet · 20202.125.224 kr.Markedet · 20212.295.108 kr.Markedet · 20222.432.484 kr.Markedet · 20232.606.904 kr.Markedet · 20242.418.768 kr.Markedet · 20252.519.964 kr.Markedet · 20262.323.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.668.000 kr.
I dag · vores estimat
2.507.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.668.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmetoften 1F
8361 Hasselager		108 m²147 m04-03-20252.675.000 kr.24.769 kr./m²
Poppeltoften 14B
8361 Hasselager		107 m²342 m13-07-20252.200.000 kr.20.561 kr./m²
Poppeltoften 14A
8361 Hasselager		107 m²352 m09-01-20242.060.000 kr.19.252 kr./m²
Betulavej 21
8361 Hasselager		104 m²341 m20-02-20241.800.000 kr.17.308 kr./m²
Betulavej 37
8361 Hasselager		104 m²341 m22-06-20262.100.000 kr.20.192 kr./m²
Elmetoften 1K
8361 Hasselager		116 m²143 m26-08-20262.875.000 kr.24.784 kr./m²
Kildeagertoften 10
8361 Hasselager		108 m²1,0 km27-03-20252.950.000 kr.27.315 kr./m²
Kildeagervej 315
8361 Hasselager		110 m²948 m06-07-20263.550.000 kr.32.273 kr./m²
Kildeagervej 250
8361 Hasselager		108 m²1,1 km16-06-20242.748.000 kr.25.444 kr./m²
Kildeagervej 309
8361 Hasselager		110 m²966 m12-09-20253.460.000 kr.31.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden