Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Kometvej 34B

Rækkehus · 127 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 450 m², 5 værelser, opført i 2006, renoveret i 2012. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
450 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.901.000 kr.
Offentlig grundværdi
869.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.246 kr/m².2.487.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.849.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,30 pct. siden nov. 2005
164k836k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020249. nov. 20051.745.000 kr.I dag · vores estimat2.849.536 kr.Markedet · 1992569.087 kr.Markedet · 1993545.084 kr.Markedet · 1994577.723 kr.Markedet · 1995398.272 kr.Markedet · 1996569.468 kr.Markedet · 1997551.180 kr.Markedet · 1998711.708 kr.Markedet · 1999832.739 kr.Markedet · 20001.253.998 kr.Markedet · 20011.185.545 kr.Markedet · 20021.072.261 kr.Markedet · 20031.448.562 kr.Markedet · 20041.406.779 kr.Markedet · 20051.927.098 kr.Markedet · 20062.138.426 kr.Markedet · 20071.879.600 kr.Markedet · 20082.261.362 kr.Markedet · 20091.401.826 kr.Markedet · 20101.488.313 kr.Markedet · 20111.940.306 kr.Markedet · 20121.468.374 kr.Markedet · 20131.589.659 kr.Markedet · 20141.340.612 kr.Markedet · 20151.527.556 kr.Markedet · 20161.507.744 kr.Markedet · 20171.955.038 kr.Markedet · 20182.307.336 kr.Markedet · 20192.059.432 kr.Markedet · 20202.326.005 kr.Markedet · 20211.835.023 kr.Markedet · 20222.670.937 kr.Markedet · 20231.778.381 kr.Markedet · 20242.025.396 kr.Markedet · 20252.219.071 kr.Markedet · 20262.349.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2005 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.849.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2006majEjerskifte
  • Bygget
  • 2005nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20061.745.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kometvej 30B
4700 Næstved		110 m²58 m14-02-20262.750.000 kr.25.000 kr./m²
Fløjtevej 18
4700 Næstved		124 m²528 m15-07-20242.375.000 kr.19.153 kr./m²
Fløjtevej 16
4700 Næstved		123 m²523 m06-08-20262.700.000 kr.21.951 kr./m²
Tubavej 5B
4700 Næstved		119 m²318 m23-09-20252.600.000 kr.21.849 kr./m²
Fløjtevej 33
4700 Næstved		115 m²467 m25-11-20241.950.000 kr.16.957 kr./m²
Orionvej 143
4700 Næstved		110 m²192 m20-11-20252.325.000 kr.21.136 kr./m²
Galaksevej 28A
4700 Næstved		110 m²210 m05-11-20242.750.000 kr.25.000 kr./m²
Tubavej 31
4700 Næstved		111 m²407 m10-04-20242.395.000 kr.21.577 kr./m²
Orionvej 107
4700 Næstved		108 m²244 m24-07-20252.350.000 kr.21.759 kr./m²
Orionvej 139
4700 Næstved		148 m²215 m16-08-20242.675.000 kr.18.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden