Kometvej 36A

Rækkehus · 100 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 400 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 400 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.092.000 kr.
Offentlig grundværdi: 837.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.960 kr/m².2.329.650 kr.
2Vores vurdering2.365.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,15 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.804.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.365.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg1.804.000 kr.
Bygget
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kometvej 30B 4700 Næstved	110 m²	76 m	14-02-2026	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Orionvej 97 4700 Næstved	100 m²	264 m	26-01-2025	2.095.000 kr.	20.950 kr./m²
Tubavej 3A 4700 Næstved	102 m²	329 m	02-07-2026	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²
Fløjtevej 23 4700 Næstved	98 m²	422 m	13-08-2024	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Fløjtevej 21 4700 Næstved	98 m²	430 m	25-12-2024	2.050.000 kr.	20.918 kr./m²
Meteorvej 20B 4700 Næstved	95 m²	198 m	28-11-2023	2.125.000 kr.	22.368 kr./m²
Fløjtevej 27 4700 Næstved	98 m²	441 m	16-05-2024	1.970.000 kr.	20.102 kr./m²
Fløjtevej 20 4700 Næstved	102 m²	558 m	17-02-2025	2.395.000 kr.	23.480 kr./m²
Fløjtevej 12 4700 Næstved	103 m²	530 m	16-09-2026	2.400.000 kr.	23.301 kr./m²
Orionvej 11 4700 Næstved	106 m²	386 m	15-09-2024	2.811.500 kr.	26.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu