Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Kometvej 6B

Rækkehus · 111 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 450 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.433.000 kr.
Offentlig grundværdi
889.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.507 kr/m².2.563.150 kr.
  2. 2Vores vurdering2.700.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+170,09 pct. siden jul. 2016
144k783k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202426. jul. 20161.000.000 kr.5. feb. 20171.000.000 kr.I dag · vores estimat2.700.851 kr.Markedet · 1992497.391 kr.Markedet · 1993476.412 kr.Markedet · 1994504.939 kr.Markedet · 1995348.096 kr.Markedet · 1996497.724 kr.Markedet · 1997481.740 kr.Markedet · 1998622.044 kr.Markedet · 1999727.827 kr.Markedet · 20001.096.014 kr.Markedet · 20011.036.185 kr.Markedet · 2002937.173 kr.Markedet · 20031.266.066 kr.Markedet · 20041.229.547 kr.Markedet · 20051.684.314 kr.Markedet · 20061.869.018 kr.Markedet · 20071.642.800 kr.Markedet · 20081.976.466 kr.Markedet · 20091.225.218 kr.Markedet · 20101.300.809 kr.Markedet · 20111.695.858 kr.Markedet · 20121.283.382 kr.Markedet · 20131.389.387 kr.Markedet · 20141.171.716 kr.Markedet · 20151.335.108 kr.Markedet · 20161.317.792 kr.Markedet · 20171.708.734 kr.Markedet · 20182.016.648 kr.Markedet · 20191.799.976 kr.Markedet · 20202.032.965 kr.Markedet · 20211.603.839 kr.Markedet · 20222.334.441 kr.Markedet · 20231.554.333 kr.Markedet · 20241.770.228 kr.Markedet · 20251.939.503 kr.Markedet · 20262.053.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2016 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
5. feb. 2017 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.700.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kometvej 30B
4700 Næstved		110 m²149 m14-02-20262.750.000 kr.25.000 kr./m²
Orionvej 143
4700 Næstved		110 m²241 m20-11-20252.325.000 kr.21.136 kr./m²
Galaksevej 28A
4700 Næstved		110 m²328 m05-11-20242.750.000 kr.25.000 kr./m²
Orionvej 107
4700 Næstved		108 m²230 m24-07-20252.350.000 kr.21.759 kr./m²
Tubavej 31
4700 Næstved		111 m²499 m10-04-20242.395.000 kr.21.577 kr./m²
Fløjtevej 22
4700 Næstved		110 m²571 m09-04-20262.600.000 kr.23.636 kr./m²
Fløjtevej 22
4700 Næstved		110 m²571 m26-01-20262.605.000 kr.23.682 kr./m²
Orionvej 11
4700 Næstved		106 m²284 m15-09-20242.811.500 kr.26.524 kr./m²
Orionvej 5
4700 Næstved		106 m²294 m28-11-20232.595.000 kr.24.481 kr./m²
Fløjtevej 48
4700 Næstved		110 m²666 m06-08-20252.450.000 kr.22.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden