Kondorvej 1, Heldum, 7620 Lemvig — Villa · 130 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 933 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2015. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.266.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HeldumMedian pris/m² for villa i Heldum (7620, sidste 24 mdr.): 9.954 kr/m² × 130 m².1.294.020 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.029.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,20 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2015 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.029.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
Ombygning
1980mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kondorvej 59, Heldum 7620 Lemvig	125 m²	145 m	25-02-2025	1.620.000 kr.	12.960 kr./m²
Kondorvej 34, Heldum 7620 Lemvig	117 m²	161 m	04-02-2024	750.000 kr.	6.410 kr./m²
Kondorvej 17, Heldum 7620 Lemvig	115 m²	86 m	08-01-2025	1.045.000 kr.	9.087 kr./m²
Kondorvej 35, Heldum 7620 Lemvig	146 m²	96 m	28-12-2025	900.000 kr.	6.164 kr./m²
Kondorvej 51, Heldum 7620 Lemvig	155 m²	180 m	18-06-2024	1.775.000 kr.	11.452 kr./m²
Kondorvej 8, Heldum 7620 Lemvig	211 m²	77 m	07-01-2025	2.100.000 kr.	9.953 kr./m²
Kondorvej 7, Heldum 7620 Lemvig	242 m²	70 m	15-09-2024	2.300.000 kr.	9.504 kr./m²
Musvågevej 13, Heldum 7620 Lemvig	135 m²	250 m	03-12-2025	1.450.000 kr.	10.741 kr./m²
Ydunslund 22 7620 Lemvig	132 m²	669 m	29-09-2024	900.000 kr.	6.818 kr./m²
Ydunsvej 22 7620 Lemvig	129 m²	825 m	30-04-2024	995.000 kr.	7.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu