Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Kong Christians Vej 7

Villa · 207 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 917 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2024. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.432.000 kr.
Offentlig grundværdi
732.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.602 kr/m².2.226.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKong gns: 11.556 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.395.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,13 pct. siden dec. 1991
208k898k1,6M2,3M3,0M19911995199920032007201120152019202331. dec. 1991700.000 kr.31. okt. 20161.400.000 kr.I dag · vores estimat2.395.831 kr.Markedet · 19921.087.992 kr.Markedet · 1993928.809 kr.Markedet · 1994930.258 kr.Markedet · 1995843.939 kr.Markedet · 1996818.478 kr.Markedet · 1997974.970 kr.Markedet · 1998852.426 kr.Markedet · 19991.215.918 kr.Markedet · 20001.156.923 kr.Markedet · 20011.120.077 kr.Markedet · 20021.421.262 kr.Markedet · 20031.404.702 kr.Markedet · 20041.170.585 kr.Markedet · 20051.191.906 kr.Markedet · 20061.600.938 kr.Markedet · 20071.745.424 kr.Markedet · 20081.676.700 kr.Markedet · 20091.223.370 kr.Markedet · 20101.710.441 kr.Markedet · 20111.704.231 kr.Markedet · 20121.413.396 kr.Markedet · 20131.712.304 kr.Markedet · 20141.742.940 kr.Markedet · 20151.958.841 kr.Markedet · 20161.589.553 kr.Markedet · 20171.580.652 kr.Markedet · 20181.577.754 kr.Markedet · 20191.590.381 kr.Markedet · 20202.314.260 kr.Markedet · 20212.582.118 kr.Markedet · 20222.199.375 kr.Markedet · 20232.445.705 kr.Markedet · 20242.547.342 kr.Markedet · 20252.064.411 kr.Markedet · 20262.535.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1991 · Alm. Salg
700.000 kr.
31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.395.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2016okt.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1991dec.Solgt, familiehandel700.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Christians Vej 2
9600 Aars		169 m²70 m20-12-20231.930.000 kr.11.420 kr./m²
Kong Christians Vej 39
9600 Aars		139 m²99 m22-07-20251.695.000 kr.12.194 kr./m²
Kong Haralds Vej 15
9600 Aars		208 m²155 m05-06-20242.500.000 kr.12.019 kr./m²
Kong Valdemars Vej 9
9600 Aars		196 m²192 m15-01-20251.680.000 kr.8.571 kr./m²
Dalstrøget 14
9600 Aars		202 m²451 m02-07-20242.500.000 kr.12.376 kr./m²
Dr. Ingrids Vej 5
9600 Aars		215 m²394 m26-10-20251.725.000 kr.8.023 kr./m²
Kong Valdemars Vej 8
9600 Aars		218 m²374 m13-07-20252.105.000 kr.9.656 kr./m²
Dalstrøget 8
9600 Aars		196 m²385 m16-05-20264.600.000 kr.23.469 kr./m²
Kong Knuds Vej 8
9600 Aars		187 m²197 m16-07-20251.925.000 kr.10.294 kr./m²
Dr. Dagmars Vej 21
9600 Aars		200 m²702 m10-04-20241.600.000 kr.8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden