Kong Hans Vej 4

Villa · 137 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.147.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.967.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.795 kr/m².2.823.272 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKong gns: 24.346 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²+11,30 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.901.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,11 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.901.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.635.000 kr.
1983nov.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kong Hans Vej 7 7100 Vejle	150 m²	100 m	04-03-2024	4.127.000 kr.	27.513 kr./m²
Kong Hans Vej 13 7100 Vejle	166 m²	159 m	29-01-2024	4.025.000 kr.	24.247 kr./m²
Bøgomvej 14 7100 Vejle	135 m²	294 m	20-08-2025	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Bøgomvej 81 7100 Vejle	141 m²	239 m	25-08-2025	1.900.000 kr.	13.475 kr./m²
Hægestræde 16 7100 Vejle	135 m²	536 m	15-10-2025	2.800.000 kr.	20.741 kr./m²
Hjortevej 8 7100 Vejle	145 m²	246 m	01-04-2025	3.305.722 kr.	22.798 kr./m²
Egernvej 20 7100 Vejle	131 m²	409 m	15-05-2025	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Hasselstræde 23 7100 Vejle	140 m²	596 m	12-01-2026	2.960.000 kr.	21.143 kr./m²
Hermelinvej 7 7100 Vejle	134 m²	600 m	07-09-2026	2.325.000 kr.	17.351 kr./m²
Ørnevej 8 7100 Vejle	137 m²	814 m	05-05-2024	2.140.000 kr.	15.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu