Kong Hans Vej 6

Villa · 98 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 810 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.671.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.961.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.514 kr/m².2.788.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKong gns: 24.346 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²+11,30 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.417.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,21 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.417.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1992okt.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kong Hans Vej 7 7100 Vejle	150 m²	84 m	04-03-2024	4.127.000 kr.	27.513 kr./m²
Kong Hans Vej 13 7100 Vejle	166 m²	141 m	29-01-2024	4.025.000 kr.	24.247 kr./m²
Stadion Alle 25 7100 Vejle	100 m²	82 m	30-05-2024	3.995.000 kr.	39.950 kr./m²
Hjortevej 23 7100 Vejle	101 m²	274 m	17-06-2025	1.440.000 kr.	14.257 kr./m²
Nørremarksvej 13, Nørremarken 7100 Vejle	96 m²	570 m	14-10-2025	1.800.000 kr.	18.750 kr./m²
Antilopevej 1 7100 Vejle	97 m²	761 m	05-03-2025	2.300.000 kr.	23.711 kr./m²
Bøgomvej 59 7100 Vejle	106 m²	196 m	13-11-2023	3.200.000 kr.	30.189 kr./m²
Elsdyrvej 24 7100 Vejle	102 m²	597 m	18-06-2026	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Stadion Alle 23 7100 Vejle	109 m²	79 m	05-03-2025	3.350.000 kr.	30.734 kr./m²
Nørremarksvej 23, Nørremarken 7100 Vejle	102 m²	655 m	29-01-2024	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu