Kong Olafs Vej 10

Villa · 183 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 925 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 932.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.564 kr/m².3.581.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKong gns: 22.104 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²+31,00 pct.
3Vores vurdering3.969.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,49 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.665.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.969.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2021nov.Ejerskifte3.665.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kong Olafs Vej 11 8920 Randers NV	172 m²	66 m	17-09-2025	3.650.000 kr.	21.221 kr./m²
Kong Olafs Vej 9 8920 Randers NV	158 m²	92 m	15-07-2025	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Øksen 25 8920 Randers NV	196 m²	317 m	18-09-2024	4.275.000 kr.	21.811 kr./m²
Skytten 19 8920 Randers NV	171 m²	437 m	03-09-2026	3.580.000 kr.	20.936 kr./m²
Øksen 23 8920 Randers NV	165 m²	278 m	17-12-2024	3.730.000 kr.	22.606 kr./m²
Karsevangen 9 8920 Randers NV	172 m²	596 m	28-08-2025	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Vægten 2 8920 Randers NV	197 m²	469 m	08-07-2026	4.195.000 kr.	21.294 kr./m²
Kong Helges Vej 14 8920 Randers NV	161 m²	124 m	19-05-2026	3.815.000 kr.	23.696 kr./m²
Kornagervej 27 8920 Randers NV	198 m²	441 m	24-06-2024	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Øksen 49 8920 Randers NV	167 m²	419 m	18-08-2026	4.870.000 kr.	29.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu