Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Kong Olafs Vej 9

Villa · 158 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
884.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.304 kr/m².3.422.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKong gns: 22.104 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²+31,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.551.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,47 pct. siden jan. 2018
557k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.700.000 kr.31. maj 20223.250.000 kr.25. jan. 20263.400.000 kr.I dag · vores estimat3.551.836 kr.Markedet · 1992665.180 kr.Markedet · 1993633.264 kr.Markedet · 1994686.036 kr.Markedet · 1995652.540 kr.Markedet · 1996866.630 kr.Markedet · 1997979.916 kr.Markedet · 19981.066.816 kr.Markedet · 19991.113.742 kr.Markedet · 20001.226.554 kr.Markedet · 20011.102.366 kr.Markedet · 2002992.240 kr.Markedet · 20031.148.660 kr.Markedet · 20041.212.650 kr.Markedet · 20051.367.174 kr.Markedet · 20061.618.868 kr.Markedet · 20071.879.252 kr.Markedet · 20082.029.352 kr.Markedet · 20091.887.468 kr.Markedet · 20101.223.710 kr.Markedet · 20111.574.154 kr.Markedet · 20121.712.562 kr.Markedet · 20131.638.460 kr.Markedet · 20141.491.678 kr.Markedet · 20151.827.270 kr.Markedet · 20161.525.016 kr.Markedet · 20171.803.412 kr.Markedet · 20181.726.624 kr.Markedet · 20191.767.072 kr.Markedet · 20201.908.798 kr.Markedet · 20212.096.028 kr.Markedet · 20221.983.848 kr.Markedet · 20232.067.746 kr.Markedet · 20242.012.920 kr.Markedet · 20252.202.046 kr.Markedet · 20262.237.122 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
25. jan. 2026 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.551.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2022majEjerskifte3.250.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Olafs Vej 11
8920 Randers NV		172 m²26 m17-09-20253.650.000 kr.21.221 kr./m²
Kong Olafs Vej 10
8920 Randers NV		183 m²92 m10-06-20253.950.000 kr.21.585 kr./m²
Kong Helges Vej 14
8920 Randers NV		161 m²135 m19-05-20263.815.000 kr.23.696 kr./m²
Skytten 1
8920 Randers NV		154 m²391 m16-06-20252.995.000 kr.19.448 kr./m²
Grønlystvej 8
8920 Randers NV		153 m²379 m21-05-20262.195.000 kr.14.346 kr./m²
Øksen 1
8920 Randers NV		152 m²342 m19-12-20233.750.000 kr.24.671 kr./m²
Vægten 14
8920 Randers NV		160 m²556 m26-03-20243.675.000 kr.22.969 kr./m²
Løven 5
8920 Randers NV		152 m²377 m02-07-20242.960.000 kr.19.474 kr./m²
Løven 6
8920 Randers NV		152 m²377 m21-05-20253.500.000 kr.23.026 kr./m²
Øksen 23
8920 Randers NV		165 m²359 m17-12-20243.730.000 kr.22.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden