Kong Valdemars Vej 10A, Søllerød

Villa · 199 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.867.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 199 m².12.707.145 kr.
2Vores vurdering15.501.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,01 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 15.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.501.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg15.500.000 kr.
2017Bygget
2014jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2013sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2009jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kong Valdemars Vej 66, Søllerød 2840 Holte	177 m²	435 m	18-07-2024	10.300.000 kr.	58.192 kr./m²
Kong Valdemars Vej 47, Søllerød 2840 Holte	225 m²	418 m	16-03-2024	18.250.000 kr.	81.111 kr./m²
Kong Valdemars Vej 42B, Søllerød 2840 Holte	245 m²	289 m	07-09-2025	16.250.000 kr.	66.327 kr./m²
Hestefolden 1, Søllerød 2840 Holte	197 m²	371 m	14-08-2025	11.700.000 kr.	59.391 kr./m²
Attemosevej 74, Søllerød 2840 Holte	208 m²	247 m	19-01-2026	12.500.000 kr.	60.096 kr./m²
Attemosevej 11, Søllerød 2840 Holte	195 m²	581 m	16-12-2025	11.400.000 kr.	58.462 kr./m²
Søllerødgårdsvej 46, Søllerød 2840 Holte	192 m²	529 m	12-10-2025	13.100.000 kr.	68.229 kr./m²
Smutgærde 5, Søllerød 2840 Holte	182 m²	282 m	27-07-2026	13.200.000 kr.	72.527 kr./m²
Søllerødgårdsvej 39, Søllerød 2840 Holte	184 m²	480 m	12-04-2025	15.200.000 kr.	82.609 kr./m²
Vangebovej 59, Søllerød 2840 Holte	210 m²	748 m	20-08-2025	10.150.000 kr.	48.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu