Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Kong Valdemars Vej 54A, Søllerød

Rækkehus · 236 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 236 m², grund på 678 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 1988. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
370 m²
Bebygget areal
370 m²
Grundareal
678 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.797.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SøllerødMedian pris/m² for rækkehus i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 51.807 kr/m² × 236 m².12.226.452 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk236 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.066.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+101,53 pct. siden nov. 2017
1,6M4,6M7,7M10,7M13,8M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20174.995.000 kr.1. jan. 20184.995.000 kr.I dag · vores estimat10.066.643 kr.Markedet · 19922.156.568 kr.Markedet · 19931.722.564 kr.Markedet · 19942.655.000 kr.Markedet · 19952.182.528 kr.Markedet · 19962.461.244 kr.Markedet · 19972.689.220 kr.Markedet · 19983.298.808 kr.Markedet · 19993.323.588 kr.Markedet · 20003.616.936 kr.Markedet · 20014.410.840 kr.Markedet · 20024.667.844 kr.Markedet · 20035.226.928 kr.Markedet · 20044.675.632 kr.Markedet · 20055.953.100 kr.Markedet · 20069.063.580 kr.Markedet · 20078.411.748 kr.Markedet · 200811.492.256 kr.Markedet · 20095.708.368 kr.Markedet · 20106.737.800 kr.Markedet · 20117.089.912 kr.Markedet · 20126.534.368 kr.Markedet · 20136.941.232 kr.Markedet · 20146.353.828 kr.Markedet · 20157.266.676 kr.Markedet · 20167.016.988 kr.Markedet · 20178.225.308 kr.Markedet · 20188.213.036 kr.Markedet · 20198.615.180 kr.Markedet · 20208.477.592 kr.Markedet · 20219.491.212 kr.Markedet · 202212.657.152 kr.Markedet · 202310.754.520 kr.Markedet · 20249.779.132 kr.Markedet · 202511.522.464 kr.Markedet · 202612.265.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2017 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
1. jan. 2018 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
10.066.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte4.995.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Valdemars Vej 43B, Søllerød
2840 Holte		139 m²161 m28-06-20257.450.000 kr.53.597 kr./m²
Lyngbakkevej 18A, Søllerød
2840 Holte		152 m²244 m28-01-20268.250.000 kr.54.276 kr./m²
Lyngskrænten 37, Søllerød
2840 Holte		149 m²392 m25-09-20256.850.000 kr.45.973 kr./m²
Søllerødlund 12, Søllerød
2840 Holte		166 m²1,0 km02-08-20258.500.000 kr.51.205 kr./m²
Kikhanebakken 69
2840 Holte		166 m²1,1 km25-09-20266.500.000 kr.39.157 kr./m²
Lyngskrænten 29, Søllerød
2840 Holte		145 m²391 m17-07-20246.325.000 kr.43.621 kr./m²
Lyngskrænten 27, Søllerød
2840 Holte		145 m²393 m04-07-20249.100.000 kr.62.759 kr./m²
Søllerødlund 4, Søllerød
2840 Holte		166 m²1,1 km11-12-20258.600.000 kr.51.807 kr./m²
Kikhanebakken 135, Gl Holte
2840 Holte		158 m²850 m17-11-20257.100.000 kr.44.937 kr./m²
Søllerødlund 27, Søllerød
2840 Holte		166 m²1,1 km23-08-20269.500.000 kr.57.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden