Kongeåparken 24

Villa · 172 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.246 m², 7 værelser, opført i 1999. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1246 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.722 kr/m².2.117.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKongeåparken gns: 14.791 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²+38,10 pct.
3Vores vurdering2.383.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,06 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2001 · Alm. Salg: 1.610.001 kr.
I dag · vores estimat: 2.383.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, alm. frit salg1.610.001 kr.
1999Bygget
1998aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongeåparken 30 6580 Vamdrup	170 m²	138 m	12-03-2025	1.950.000 kr.	11.471 kr./m²
Kongeåparken 61 6580 Vamdrup	169 m²	131 m	26-01-2025	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Kongeåparken 60 6580 Vamdrup	176 m²	155 m	08-11-2023	2.550.000 kr.	14.489 kr./m²
Kongeåparken 43 6580 Vamdrup	181 m²	210 m	07-02-2026	2.950.000 kr.	16.298 kr./m²
Kongeåparken 6 6580 Vamdrup	159 m²	157 m	15-09-2025	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Kongeåparken 33 6580 Vamdrup	124 m²	149 m	12-12-2024	1.610.000 kr.	12.984 kr./m²
Ahornvej 10 6580 Vamdrup	171 m²	613 m	06-06-2024	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Ahornvej 16 6580 Vamdrup	173 m²	651 m	23-05-2026	1.845.000 kr.	10.665 kr./m²
Østergade 116 6580 Vamdrup	175 m²	640 m	14-06-2024	950.000 kr.	5.429 kr./m²
Engparken 18 6580 Vamdrup	169 m²	732 m	16-09-2025	2.025.000 kr.	11.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu