Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Kongeåparken 40

Villa · 175 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
750 m²
Indbygget carport
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
542.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.558 kr/m².2.100.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongeåparken gns: 14.791 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²+38,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.539.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,43 pct. siden mar. 2023
225k893k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20232.900.000 kr.I dag · vores estimat2.539.390 kr.Markedet · 1992752.500 kr.Markedet · 1993408.275 kr.Markedet · 1994490.175 kr.Markedet · 1995613.550 kr.Markedet · 1996962.325 kr.Markedet · 1997763.525 kr.Markedet · 1998976.325 kr.Markedet · 1999448.350 kr.Markedet · 2000365.575 kr.Markedet · 2001922.775 kr.Markedet · 2002224.525 kr.Markedet · 20031.111.075 kr.Markedet · 20041.324.400 kr.Markedet · 20051.573.075 kr.Markedet · 20061.461.425 kr.Markedet · 20072.200.975 kr.Markedet · 20081.836.975 kr.Markedet · 20091.319.150 kr.Markedet · 20102.594.550 kr.Markedet · 20111.067.850 kr.Markedet · 20121.496.075 kr.Markedet · 20131.471.225 kr.Markedet · 20141.560.650 kr.Markedet · 20151.275.050 kr.Markedet · 20161.493.800 kr.Markedet · 20171.527.925 kr.Markedet · 20181.609.825 kr.Markedet · 20191.201.025 kr.Markedet · 20201.422.400 kr.Markedet · 20212.211.475 kr.Markedet · 20221.945.300 kr.Markedet · 20231.783.425 kr.Markedet · 20241.525.300 kr.Markedet · 20251.583.050 kr.Markedet · 20261.584.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.539.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongeåparken 60
6580 Vamdrup		176 m²34 m08-11-20232.550.000 kr.14.489 kr./m²
Kongeåparken 61
6580 Vamdrup		169 m²50 m26-01-20252.695.000 kr.15.947 kr./m²
Kongeåparken 43
6580 Vamdrup		181 m²53 m07-02-20262.950.000 kr.16.298 kr./m²
Kongeåparken 30
6580 Vamdrup		170 m²313 m12-03-20251.950.000 kr.11.471 kr./m²
Kongeåparken 6
6580 Vamdrup		159 m²235 m15-09-20252.400.000 kr.15.094 kr./m²
Kongeåparken 33
6580 Vamdrup		124 m²307 m12-12-20241.610.000 kr.12.984 kr./m²
Østergade 116
6580 Vamdrup		175 m²541 m14-06-2024950.000 kr.5.429 kr./m²
Ahornvej 16
6580 Vamdrup		173 m²624 m23-05-20261.845.000 kr.10.665 kr./m²
Ahornvej 10
6580 Vamdrup		171 m²603 m06-06-20242.200.000 kr.12.865 kr./m²
Engparken 2
6580 Vamdrup		179 m²655 m07-08-20251.850.000 kr.10.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden