Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Kongeåparken 49B

Rækkehus · 91 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 545 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
545 m²
Indbygget carport
20 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.527.000 kr.
Offentlig grundværdi
526.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.265 kr/m².1.219.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongeåparken gns: 14.670 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 9.506 kr/m²+54,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.298.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,89 pct. siden aug. 2024
202k3,1M5,9M8,8M11,6M1993199920032007201120152019202331. aug. 20241.380.000 kr.I dag · vores estimat1.298.656 kr.Markedet · 1993275.275 kr.Markedet · 1996323.778 kr.Markedet · 1997499.681 kr.Markedet · 1998650.559 kr.Markedet · 1999735.462 kr.Markedet · 2000743.015 kr.Markedet · 2001572.845 kr.Markedet · 2002355.264 kr.Markedet · 2003925.015 kr.Markedet · 2004417.417 kr.Markedet · 2005910.000 kr.Markedet · 2006922.194 kr.Markedet · 2007691.236 kr.Markedet · 20081.202.019 kr.Markedet · 20091.169.987 kr.Markedet · 2010736.554 kr.Markedet · 20112.421.146 kr.Markedet · 2012798.161 kr.Markedet · 20131.239.966 kr.Markedet · 20141.028.482 kr.Markedet · 20151.097.642 kr.Markedet · 2016867.685 kr.Markedet · 20171.577.121 kr.Markedet · 20181.688.687 kr.Markedet · 2019966.693 kr.Markedet · 20201.053.689 kr.Markedet · 20211.145.053 kr.Markedet · 2022527.254 kr.Markedet · 20231.434.979 kr.Markedet · 2024582.218 kr.Markedet · 20251.137.500 kr.Markedet · 2026914.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
1.298.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongeåparken 49A
6580 Vamdrup		91 m²21 m16-11-20251.335.000 kr.14.670 kr./m²
Kongeåparken 48B
6580 Vamdrup		93 m²33 m24-06-20251.335.000 kr.14.355 kr./m²
Skovbrynet 19A
6580 Vamdrup		91 m²511 m22-04-20241.262.500 kr.13.874 kr./m²
Skovbrynet 28B
6580 Vamdrup		91 m²518 m02-06-20251.595.000 kr.17.527 kr./m²
Dysse Ager 28B
6580 Vamdrup		90 m²779 m26-11-20231.170.000 kr.13.000 kr./m²
Dysse Ager 26A
6580 Vamdrup		90 m²797 m04-12-20231.345.000 kr.14.944 kr./m²
Kæmpes Ager 23B
6580 Vamdrup		94 m²888 m20-10-20241.650.000 kr.17.553 kr./m²
Grønnegade 15A
6580 Vamdrup		93 m²1,2 km14-08-2026985.000 kr.10.591 kr./m²
Grønnegade 15B
6580 Vamdrup		93 m²1,2 km28-02-2024595.000 kr.6.398 kr./m²
Tværgade 3
6580 Vamdrup		95 m²1,1 km11-09-2026925.000 kr.9.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden