Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Kongefolden 20, 4. mf, Skanderborg Bakker

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
2019
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
2352 m²
Bebygget areal
395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
68.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.110 kr/m².2.355.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.508.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,24 pct. siden feb. 2025
119k992k1,9M2,7M3,6M19931997200120052009201320172021202528. feb. 20251.575.000 kr.I dag · vores estimat1.508.226 kr.Markedet · 1993257.350 kr.Markedet · 1994197.500 kr.Markedet · 1995181.350 kr.Markedet · 1996250.650 kr.Markedet · 1997264.450 kr.Markedet · 1998335.500 kr.Markedet · 1999352.000 kr.Markedet · 2000626.050 kr.Markedet · 2001474.850 kr.Markedet · 2002646.250 kr.Markedet · 20033.609.000 kr.Markedet · 20042.557.800 kr.Markedet · 2005943.300 kr.Markedet · 20061.219.750 kr.Markedet · 20071.184.450 kr.Markedet · 2008995.650 kr.Markedet · 2009809.500 kr.Markedet · 2010607.500 kr.Markedet · 2011897.100 kr.Markedet · 2012657.650 kr.Markedet · 2013872.600 kr.Markedet · 2014880.750 kr.Markedet · 2015708.900 kr.Markedet · 2016942.550 kr.Markedet · 20171.188.100 kr.Markedet · 20181.290.100 kr.Markedet · 2019980.850 kr.Markedet · 2020885.400 kr.Markedet · 20211.347.050 kr.Markedet · 20221.491.050 kr.Markedet · 20231.066.500 kr.Markedet · 20241.757.600 kr.Markedet · 20251.409.100 kr.Markedet · 20261.412.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.508.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongefolden 16, 4. mf, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		49 m²50 m26-06-20251.600.000 kr.32.653 kr./m²
Kongefolden 2, st. mf, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		62 m²187 m21-12-20251.650.000 kr.26.613 kr./m²
Kongefolden 14, 5. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		78 m²61 m19-11-20252.600.000 kr.33.333 kr./m²
Kongefolden 14, 3. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		79 m²61 m12-12-20242.475.000 kr.31.329 kr./m²
Kongefolden 14, 4. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		79 m²61 m28-04-20242.415.000 kr.30.570 kr./m²
Kongefolden 2, 2. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		81 m²187 m28-08-20262.700.000 kr.33.333 kr./m²
Kongefolden 2, 3. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		81 m²187 m20-06-20242.350.000 kr.29.012 kr./m²
Kongefolden 16, 3. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		82 m²50 m05-02-20262.560.000 kr.31.220 kr./m²
Kongefolden 16, 4. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		82 m²50 m21-05-20252.600.000 kr.31.707 kr./m²
Kongefolden 20, 3. th.
8660 Skanderborg		83 m²0 m07-04-20252.600.000 kr.31.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden