Kongehøjen 21, Hornshøj

Villa · 117 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.899 kr/m².1.668.500 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
3Vores vurdering1.426.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,91 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 700.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.426.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2021mar.Ejerskifte700.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornshøjparken 7 7500 Holstebro	119 m²	444 m	03-10-2024	1.450.000 kr.	12.185 kr./m²
Smedevad 9, Mejrup 7500 Holstebro	115 m²	574 m	28-10-2025	1.475.000 kr.	12.826 kr./m²
Hornshøjparken 27 7500 Holstebro	113 m²	446 m	18-02-2025	1.425.000 kr.	12.611 kr./m²
Hornshøjparken 135 7500 Holstebro	114 m²	776 m	15-02-2026	1.400.000 kr.	12.281 kr./m²
Hornshøjparken 185 7500 Holstebro	118 m²	942 m	31-07-2025	2.100.000 kr.	17.797 kr./m²
Hornshøjparken 163 7500 Holstebro	113 m²	832 m	11-09-2024	1.900.000 kr.	16.814 kr./m²
Snerlevej 42 7500 Holstebro	117 m²	1,3 km	17-07-2024	1.745.000 kr.	14.915 kr./m²
Forsythiavej 6, Hornshøj 7500 Holstebro	98 m²	219 m	02-10-2024	950.000 kr.	9.694 kr./m²
Poppel Alle 71 7500 Holstebro	115 m²	1,5 km	22-02-2025	2.605.000 kr.	22.652 kr./m²
Forsythiavej 5, Hornshøj 7500 Holstebro	95 m²	211 m	03-05-2025	1.635.000 kr.	17.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu