Kongehøjen 43, Hornshøj, 7500 Holstebro — Villa · 117 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 547.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.788 kr/m².1.695.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.267.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,62 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2014 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.267.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornshøjparken 7 7500 Holstebro	119 m²	433 m	03-10-2024	1.450.000 kr.	12.185 kr./m²
Smedevad 9, Mejrup 7500 Holstebro	115 m²	466 m	28-10-2025	1.475.000 kr.	12.826 kr./m²
Hornshøjparken 27 7500 Holstebro	113 m²	428 m	18-02-2025	1.425.000 kr.	12.611 kr./m²
Hornshøjparken 135 7500 Holstebro	114 m²	753 m	15-02-2026	1.400.000 kr.	12.281 kr./m²
Hornshøjparken 185 7500 Holstebro	118 m²	913 m	31-07-2025	2.100.000 kr.	17.797 kr./m²
Hornshøjparken 163 7500 Holstebro	113 m²	802 m	11-09-2024	1.900.000 kr.	16.814 kr./m²
Snerlevej 42 7500 Holstebro	117 m²	1,3 km	17-07-2024	1.745.000 kr.	14.915 kr./m²
Forsythiavej 6, Hornshøj 7500 Holstebro	98 m²	224 m	02-10-2024	950.000 kr.	9.694 kr./m²
Poppel Alle 71 7500 Holstebro	115 m²	1,5 km	22-02-2025	2.605.000 kr.	22.652 kr./m²
Poppel Alle 111 7500 Holstebro	118 m²	1,6 km	08-07-2026	1.900.000 kr.	16.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu