Kongehusvej 2, 1.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.844 kr/m².2.039.857 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.437.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,97 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.437.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Immanuelsvej 22A, 1. th 6000 Kolding	61 m²	191 m	06-01-2026	850.000 kr.	13.934 kr./m²
Agtrupvej 8, st. 6000 Kolding	60 m²	356 m	08-10-2026	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Immanuelsvej 22A, st. th 6000 Kolding	62 m²	191 m	08-01-2026	837.500 kr.	13.508 kr./m²
Agtrupvej 8, 2. 6000 Kolding	59 m²	356 m	08-10-2026	936.073 kr.	15.866 kr./m²
Skovhøj 1C, 1. 6000 Kolding	62 m²	326 m	22-06-2025	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Brandorffsvej 16, 1. 6000 Kolding	61 m²	704 m	11-09-2026	1.375.000 kr.	22.541 kr./m²
Tøndervej 74, st. 6000 Kolding	61 m²	844 m	19-12-2024	2.025.000 kr.	33.197 kr./m²
Ågade 13, 1. 6000 Kolding	62 m²	724 m	23-06-2024	945.000 kr.	15.242 kr./m²
Hestehaven 22 6000 Kolding	63 m²	622 m	31-08-2026	10.500.000 kr.	166.667 kr./m²
Riberdyb 24, 1. 103 6000 Kolding	63 m²	661 m	17-07-2026	880.000 kr.	13.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu