Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Kongeløkken 15

Villa · 123 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.338 kr/m².1.666.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongeløkken gns: 10.439 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.389.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,38 pct. siden aug. 2012
75k1,1M2,1M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20121.135.000 kr.I dag · vores estimat1.389.016 kr.Markedet · 1992417.093 kr.Markedet · 1993469.983 kr.Markedet · 1994645.135 kr.Markedet · 1995269.739 kr.Markedet · 1996324.228 kr.Markedet · 1997172.569 kr.Markedet · 1998435.174 kr.Markedet · 1999445.383 kr.Markedet · 2000941.319 kr.Markedet · 2001766.659 kr.Markedet · 2002777.975 kr.Markedet · 2003709.587 kr.Markedet · 2004926.805 kr.Markedet · 2005437.634 kr.Markedet · 20061.050.174 kr.Markedet · 2007233.946 kr.Markedet · 2008311.436 kr.Markedet · 20091.382.643 kr.Markedet · 20101.091.133 kr.Markedet · 20111.046.238 kr.Markedet · 20121.118.193 kr.Markedet · 20131.407.243 kr.Markedet · 20141.123.482 kr.Markedet · 20151.227.663 kr.Markedet · 20161.145.007 kr.Markedet · 2017946.116 kr.Markedet · 20181.232.829 kr.Markedet · 20191.219.053 kr.Markedet · 20201.436.886 kr.Markedet · 20211.364.562 kr.Markedet · 20221.968.000 kr.Markedet · 20231.515.237 kr.Markedet · 20241.231.107 kr.Markedet · 20251.579.320 kr.Markedet · 20261.302.939 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2012 · Alm. Salg
1.135.000 kr.
I dag · vores estimat
1.389.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongeløkken 12
5580 Nørre Aaby		139 m²70 m25-10-20241.645.000 kr.11.835 kr./m²
Kongeløkken 8
5580 Nørre Aaby		152 m²147 m27-06-20241.300.000 kr.8.553 kr./m²
Kongeløkken 17
5580 Nørre Aaby		213 m²42 m20-02-20252.900.000 kr.13.615 kr./m²
Sevanen 6
5580 Nørre Aaby		120 m²528 m26-02-20251.750.000 kr.14.583 kr./m²
Tingløkken 16
5580 Nørre Aaby		133 m²226 m02-10-20241.680.000 kr.12.632 kr./m²
Mikkelsbro 14
5580 Nørre Aaby		122 m²886 m17-06-20251.695.000 kr.13.893 kr./m²
Kagbanken 12
5580 Nørre Aaby		111 m²360 m31-07-20261.465.000 kr.13.198 kr./m²
Kagbanken 12
5580 Nørre Aaby		111 m²360 m15-10-20241.225.000 kr.11.036 kr./m²
Tennisvej 20
5580 Nørre Aaby		122 m²1,1 km12-12-20231.555.000 kr.12.746 kr./m²
Nøddelunden 2
5580 Nørre Aaby		128 m²975 m05-08-20241.445.000 kr.11.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden