Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Kongeløkken 9

Villa · 114 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.332 kr/m².1.485.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongeløkken gns: 10.439 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.264.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,77 pct. siden nov. 2004
70k990k1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202425. nov. 2004850.000 kr.I dag · vores estimat1.264.520 kr.Markedet · 1992386.574 kr.Markedet · 1993435.594 kr.Markedet · 1994597.930 kr.Markedet · 1995250.002 kr.Markedet · 1996300.504 kr.Markedet · 1997159.942 kr.Markedet · 1998403.332 kr.Markedet · 1999412.794 kr.Markedet · 2000872.442 kr.Markedet · 2001710.562 kr.Markedet · 2002721.050 kr.Markedet · 2003657.666 kr.Markedet · 2004858.990 kr.Markedet · 2005405.612 kr.Markedet · 2006973.332 kr.Markedet · 2007216.828 kr.Markedet · 2008288.648 kr.Markedet · 20091.281.474 kr.Markedet · 20101.011.294 kr.Markedet · 2011969.684 kr.Markedet · 20121.036.374 kr.Markedet · 20131.304.274 kr.Markedet · 20141.041.276 kr.Markedet · 20151.137.834 kr.Markedet · 20161.061.226 kr.Markedet · 2017876.888 kr.Markedet · 20181.142.622 kr.Markedet · 20191.129.854 kr.Markedet · 20201.331.748 kr.Markedet · 20211.264.716 kr.Markedet · 20221.824.000 kr.Markedet · 20231.404.366 kr.Markedet · 20241.141.026 kr.Markedet · 20251.463.760 kr.Markedet · 20261.207.602 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2004 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.264.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongeløkken 12
5580 Nørre Aaby		139 m²64 m25-10-20241.645.000 kr.11.835 kr./m²
Kongeløkken 8
5580 Nørre Aaby		152 m²20 m27-06-20241.300.000 kr.8.553 kr./m²
Kongeløkken 17
5580 Nørre Aaby		213 m²161 m20-02-20252.900.000 kr.13.615 kr./m²
Kagbanken 12
5580 Nørre Aaby		111 m²411 m31-07-20261.465.000 kr.13.198 kr./m²
Kagbanken 12
5580 Nørre Aaby		111 m²411 m15-10-20241.225.000 kr.11.036 kr./m²
Birkevej 9
5580 Nørre Aaby		112 m²640 m24-03-2026800.000 kr.7.143 kr./m²
Aavænget 7
5580 Nørre Aaby		112 m²739 m16-04-20261.150.000 kr.10.268 kr./m²
Enghavevej 2
5580 Nørre Aaby		116 m²751 m01-09-20241.275.000 kr.10.991 kr./m²
Havevej 8
5580 Nørre Aaby		111 m²702 m18-12-20241.342.500 kr.12.095 kr./m²
Sevanen 6
5580 Nørre Aaby		120 m²540 m26-02-20251.750.000 kr.14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden