Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Kongelundsvej 279

Villa · 126 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 2022. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.537 kr/m².4.710.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongelundsvej gns: 31.795 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.679.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,98 pct. siden okt. 2014
573k2,4M4,2M5,9M7,7M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20141.800.000 kr.I dag · vores estimat4.679.564 kr.Markedet · 1992884.268 kr.Markedet · 1993573.426 kr.Markedet · 1994826.056 kr.Markedet · 1995824.544 kr.Markedet · 1996838.278 kr.Markedet · 19971.008.378 kr.Markedet · 19981.323.504 kr.Markedet · 19991.394.190 kr.Markedet · 20001.608.642 kr.Markedet · 20011.663.956 kr.Markedet · 20021.672.020 kr.Markedet · 20031.545.894 kr.Markedet · 20041.780.002 kr.Markedet · 20052.044.854 kr.Markedet · 20062.563.974 kr.Markedet · 20072.978.766 kr.Markedet · 20082.965.284 kr.Markedet · 20092.062.872 kr.Markedet · 20101.990.170 kr.Markedet · 20112.191.392 kr.Markedet · 20121.847.538 kr.Markedet · 20131.993.194 kr.Markedet · 20142.400.048 kr.Markedet · 20152.807.406 kr.Markedet · 20163.450.258 kr.Markedet · 20173.253.572 kr.Markedet · 20183.286.962 kr.Markedet · 20193.483.522 kr.Markedet · 20203.640.392 kr.Markedet · 20214.361.490 kr.Markedet · 20224.704.084 kr.Markedet · 20233.949.974 kr.Markedet · 20244.405.212 kr.Markedet · 20254.784.220 kr.Markedet · 20264.969.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2014 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.679.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongelundsvej 396
2770 Kastrup		133 m²1,3 km29-03-20244.295.000 kr.32.293 kr./m²
Kongelundsvej 475
2770 Kastrup		126 m²2,1 km29-04-20254.550.000 kr.36.111 kr./m²
Kongelundsvej 463
2770 Kastrup		131 m²2,0 km01-07-20243.250.000 kr.24.809 kr./m²
Kongelundsvej 388
2770 Kastrup		144 m²1,2 km27-08-20255.035.000 kr.34.965 kr./m²
Kongelundsvej 330A
2770 Kastrup		97 m²558 m25-06-20253.200.000 kr.32.990 kr./m²
Kongelundsvej 397
2770 Kastrup		147 m²1,2 km21-02-20255.550.000 kr.37.755 kr./m²
Kongelundsvej 357
2770 Kastrup		157 m²757 m24-02-20257.995.000 kr.50.924 kr./m²
Kongelundsvej 306
2770 Kastrup		87 m²353 m17-12-20254.025.000 kr.46.264 kr./m²
Kongelundsvej 490
2770 Kastrup		109 m²2,3 km27-07-20254.600.000 kr.42.202 kr./m²
Kongelundsvej 343
2770 Kastrup		170 m²682 m17-09-20244.600.000 kr.27.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden