Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Kongelundsvej 281B

Villa · 137 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1992. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.877.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.591 kr/m².4.662.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongelundsvej gns: 31.795 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.547.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,31 pct. siden maj 2006
623k2,6M4,5M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 20061.215.000 kr.I dag · vores estimat4.547.903 kr.Markedet · 1992961.466 kr.Markedet · 1993623.487 kr.Markedet · 1994898.172 kr.Markedet · 1995896.528 kr.Markedet · 1996911.461 kr.Markedet · 19971.096.411 kr.Markedet · 19981.439.048 kr.Markedet · 19991.515.905 kr.Markedet · 20001.749.079 kr.Markedet · 20011.809.222 kr.Markedet · 20021.817.990 kr.Markedet · 20031.680.853 kr.Markedet · 20041.935.399 kr.Markedet · 20052.223.373 kr.Markedet · 20062.787.813 kr.Markedet · 20073.238.817 kr.Markedet · 20083.224.158 kr.Markedet · 20092.242.964 kr.Markedet · 20102.163.915 kr.Markedet · 20112.382.704 kr.Markedet · 20122.008.831 kr.Markedet · 20132.167.203 kr.Markedet · 20142.609.576 kr.Markedet · 20153.052.497 kr.Markedet · 20163.751.471 kr.Markedet · 20173.537.614 kr.Markedet · 20183.573.919 kr.Markedet · 20193.787.639 kr.Markedet · 20203.958.204 kr.Markedet · 20214.742.255 kr.Markedet · 20225.114.758 kr.Markedet · 20234.294.813 kr.Markedet · 20244.789.794 kr.Markedet · 20255.201.890 kr.Markedet · 20265.403.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2006 · Alm. Salg
1.215.000 kr.
I dag · vores estimat
4.547.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongelundsvej 396
2770 Kastrup		133 m²1,2 km29-03-20244.295.000 kr.32.293 kr./m²
Kongelundsvej 388
2770 Kastrup		144 m²1,1 km27-08-20255.035.000 kr.34.965 kr./m²
Kongelundsvej 397
2770 Kastrup		147 m²1,2 km21-02-20255.550.000 kr.37.755 kr./m²
Kongelundsvej 357
2770 Kastrup		157 m²728 m24-02-20257.995.000 kr.50.924 kr./m²
Kongelundsvej 463
2770 Kastrup		131 m²2,0 km01-07-20243.250.000 kr.24.809 kr./m²
Kongelundsvej 343
2770 Kastrup		170 m²652 m17-09-20244.600.000 kr.27.059 kr./m²
Kongelundsvej 475
2770 Kastrup		126 m²2,1 km29-04-20254.550.000 kr.36.111 kr./m²
Kongelundsvej 457
2770 Kastrup		151 m²1,9 km20-08-20244.250.000 kr.28.146 kr./m²
Kongelundsvej 330A
2770 Kastrup		97 m²529 m25-06-20253.200.000 kr.32.990 kr./m²
Kongelundsvej 280
2770 Kastrup		187 m²71 m20-09-20253.900.000 kr.20.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden