Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Kongelysdalen 13

Villa · 179 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.092 kr/m².3.410.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongelysdalen gns: 15.563 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²+12,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.681.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,27 pct. siden nov. 2006
225k1,1M2,0M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020249. nov. 2006825.000 kr.I dag · vores estimat3.681.691 kr.Markedet · 1992618.266 kr.Markedet · 1993732.110 kr.Markedet · 1994830.202 kr.Markedet · 1995645.474 kr.Markedet · 1996882.470 kr.Markedet · 1997929.368 kr.Markedet · 1998225.182 kr.Markedet · 1999960.693 kr.Markedet · 20001.218.990 kr.Markedet · 20011.530.629 kr.Markedet · 20021.083.129 kr.Markedet · 2003977.877 kr.Markedet · 20041.268.931 kr.Markedet · 2005757.528 kr.Markedet · 20061.733.257 kr.Markedet · 20072.520.320 kr.Markedet · 20081.827.232 kr.Markedet · 20091.797.518 kr.Markedet · 2010809.438 kr.Markedet · 20111.352.166 kr.Markedet · 20121.557.300 kr.Markedet · 20131.571.083 kr.Markedet · 20141.713.209 kr.Markedet · 20152.091.078 kr.Markedet · 20161.928.009 kr.Markedet · 20171.891.135 kr.Markedet · 20181.371.498 kr.Markedet · 20191.626.752 kr.Markedet · 20201.996.208 kr.Markedet · 20212.166.079 kr.Markedet · 20222.522.826 kr.Markedet · 20232.535.893 kr.Markedet · 20242.762.149 kr.Markedet · 20252.333.444 kr.Markedet · 20262.389.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2006 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.681.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Bygget
  • 2006nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008825.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkestjernedalen 3
8930 Randers NØ		180 m²275 m18-06-20242.600.000 kr.14.444 kr./m²
Rubindalen 7
8930 Randers NØ		177 m²431 m13-12-20232.200.000 kr.12.429 kr./m²
Soløjedalen 6
8930 Randers NØ		180 m²483 m06-03-20243.750.000 kr.20.833 kr./m²
Rubindalen 13
8930 Randers NØ		176 m²404 m24-06-20254.449.000 kr.25.278 kr./m²
Røllikedalen 3
8930 Randers NØ		176 m²440 m29-10-20243.750.000 kr.21.307 kr./m²
Gyldenrisdalen 6
8930 Randers NØ		169 m²188 m06-11-20242.695.000 kr.15.947 kr./m²
Ranunkeldalen 2
8930 Randers NØ		177 m²551 m31-05-20253.790.000 kr.21.412 kr./m²
Jadedalen 31
8930 Randers NØ		182 m²538 m11-02-20262.725.000 kr.14.973 kr./m²
Kamilledalen 22
8930 Randers NØ		190 m²187 m28-04-20254.525.000 kr.23.816 kr./m²
Perikumdalen 9
8930 Randers NØ		177 m²651 m28-01-20253.625.000 kr.20.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden