Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Kongelysdalen 17

Villa · 199 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 906 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
935.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.402 kr/m².3.825.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongelysdalen gns: 15.563 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²+12,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.745.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,24 pct. siden sep. 2018
250k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20183.700.000 kr.I dag · vores estimat3.745.964 kr.Markedet · 1992687.346 kr.Markedet · 1993813.910 kr.Markedet · 1994922.962 kr.Markedet · 1995717.594 kr.Markedet · 1996981.070 kr.Markedet · 19971.033.208 kr.Markedet · 1998250.342 kr.Markedet · 19991.068.033 kr.Markedet · 20001.355.190 kr.Markedet · 20011.701.649 kr.Markedet · 20021.204.149 kr.Markedet · 20031.087.137 kr.Markedet · 20041.410.711 kr.Markedet · 2005842.168 kr.Markedet · 20061.926.917 kr.Markedet · 20072.801.920 kr.Markedet · 20082.031.392 kr.Markedet · 20091.998.358 kr.Markedet · 2010899.878 kr.Markedet · 20111.503.246 kr.Markedet · 20121.731.300 kr.Markedet · 20131.746.623 kr.Markedet · 20141.904.629 kr.Markedet · 20152.324.718 kr.Markedet · 20162.143.429 kr.Markedet · 20172.102.435 kr.Markedet · 20181.524.738 kr.Markedet · 20191.808.512 kr.Markedet · 20202.219.248 kr.Markedet · 20212.408.099 kr.Markedet · 20222.804.706 kr.Markedet · 20232.819.233 kr.Markedet · 20243.070.769 kr.Markedet · 20252.594.164 kr.Markedet · 20262.656.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.745.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvefoddalen 13
8930 Randers NØ		196 m²205 m02-06-20255.200.000 kr.26.531 kr./m²
Løvefoddalen 6
8930 Randers NØ		191 m²160 m20-05-20253.700.000 kr.19.372 kr./m²
Kamilledalen 22
8930 Randers NØ		190 m²232 m28-04-20254.525.000 kr.23.816 kr./m²
Kamilledalen 29
8930 Randers NØ		207 m²370 m30-11-20234.150.000 kr.20.048 kr./m²
Højriisvej 32, Dronningborg
8930 Randers NØ		198 m²715 m30-12-20241.750.000 kr.8.838 kr./m²
Ranunkeldalen 20
8930 Randers NØ		202 m²680 m05-10-20244.900.000 kr.24.257 kr./m²
Svanholmvej 9
8930 Randers NØ		200 m²767 m23-06-20261.900.000 kr.9.500 kr./m²
Kamilledalen 9
8930 Randers NØ		190 m²450 m05-04-20243.850.000 kr.20.263 kr./m²
Pileurtdalen 9
8930 Randers NØ		201 m²748 m18-05-20263.850.000 kr.19.154 kr./m²
Højriisvej 19, Dronningborg
8930 Randers NØ		199 m²857 m20-03-20254.425.000 kr.22.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden