Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Kongelysdalen 2

Villa · 167 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.613 kr/m².2.906.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongelysdalen gns: 15.563 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.727 kr/m²+13,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.214.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,61 pct. siden nov. 2020
210k961k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.960.000 kr.I dag · vores estimat3.214.721 kr.Markedet · 1992576.818 kr.Markedet · 1993683.030 kr.Markedet · 1994774.546 kr.Markedet · 1995602.202 kr.Markedet · 1996823.310 kr.Markedet · 1997867.064 kr.Markedet · 1998210.086 kr.Markedet · 1999896.289 kr.Markedet · 20001.137.270 kr.Markedet · 20011.428.017 kr.Markedet · 20021.010.517 kr.Markedet · 2003912.321 kr.Markedet · 20041.183.863 kr.Markedet · 2005706.744 kr.Markedet · 20061.617.061 kr.Markedet · 20072.351.360 kr.Markedet · 20081.704.736 kr.Markedet · 20091.677.014 kr.Markedet · 2010755.174 kr.Markedet · 20111.261.518 kr.Markedet · 20121.452.900 kr.Markedet · 20131.465.759 kr.Markedet · 20141.598.357 kr.Markedet · 20152.042.577 kr.Markedet · 20161.798.757 kr.Markedet · 20171.764.355 kr.Markedet · 20181.279.554 kr.Markedet · 20191.517.696 kr.Markedet · 20201.862.384 kr.Markedet · 20212.020.867 kr.Markedet · 20222.353.698 kr.Markedet · 20232.365.889 kr.Markedet · 20242.576.977 kr.Markedet · 20252.177.012 kr.Markedet · 20262.229.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.960.000 kr.
I dag · vores estimat
3.214.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.960.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenrisdalen 6
8930 Randers NØ		169 m²115 m06-11-20242.695.000 kr.15.947 kr./m²
Jadedalen 80
8930 Randers NØ		167 m²407 m05-10-20263.300.000 kr.19.760 kr./m²
Blåklokkedalen 2
8930 Randers NØ		158 m²40 m31-08-20263.100.000 kr.19.620 kr./m²
Tjærbyvej 103
8930 Randers NØ		169 m²510 m17-08-20261.695.000 kr.10.030 kr./m²
Hjertegræsbakken 3
8930 Randers NØ		166 m²563 m30-10-20253.395.000 kr.20.452 kr./m²
Rubindalen 1
8930 Randers NØ		170 m²498 m12-11-20242.695.000 kr.15.853 kr./m²
Bakkestjernedalen 11
8930 Randers NØ		156 m²121 m14-10-20252.695.000 kr.17.276 kr./m²
Perledalen 12
8930 Randers NØ		166 m²668 m10-08-20262.800.000 kr.16.867 kr./m²
Røllikedalen 2
8930 Randers NØ		160 m²386 m22-09-20242.995.000 kr.18.719 kr./m²
Perikumdalen 6
8930 Randers NØ		171 m²543 m14-06-20263.695.000 kr.21.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden