Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Kongelysdalen 26

Villa · 160 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.187 kr/m².3.062.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongelysdalen gns: 15.563 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²+12,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.925.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,02 pct. siden nov. 2006
201k882k1,6M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020249. nov. 20061.125.000 kr.I dag · vores estimat2.925.216 kr.Markedet · 1992552.640 kr.Markedet · 1993654.400 kr.Markedet · 1994742.080 kr.Markedet · 1995576.960 kr.Markedet · 1996788.800 kr.Markedet · 1997830.720 kr.Markedet · 1998201.280 kr.Markedet · 1999858.720 kr.Markedet · 20001.089.600 kr.Markedet · 20011.368.160 kr.Markedet · 2002968.160 kr.Markedet · 2003874.080 kr.Markedet · 20041.134.240 kr.Markedet · 2005677.120 kr.Markedet · 20061.549.280 kr.Markedet · 20072.252.800 kr.Markedet · 20081.633.280 kr.Markedet · 20091.606.720 kr.Markedet · 2010723.520 kr.Markedet · 20111.208.640 kr.Markedet · 20121.392.000 kr.Markedet · 20131.404.320 kr.Markedet · 20141.531.360 kr.Markedet · 20151.869.120 kr.Markedet · 20161.723.360 kr.Markedet · 20171.690.400 kr.Markedet · 20181.225.920 kr.Markedet · 20191.454.080 kr.Markedet · 20201.784.320 kr.Markedet · 20211.936.160 kr.Markedet · 20222.255.040 kr.Markedet · 20232.266.720 kr.Markedet · 20242.468.960 kr.Markedet · 20252.085.760 kr.Markedet · 20262.136.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2006 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.925.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Bygget
  • 2006nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20081.125.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkestjernedalen 11
8930 Randers NØ		156 m²78 m14-10-20252.695.000 kr.17.276 kr./m²
Blåklokkedalen 2
8930 Randers NØ		158 m²207 m31-08-20263.100.000 kr.19.620 kr./m²
Røllikedalen 2
8930 Randers NØ		160 m²506 m22-09-20242.995.000 kr.18.719 kr./m²
Hjertegræsbakken 6
8930 Randers NØ		160 m²533 m12-08-20243.100.000 kr.19.375 kr./m²
Hjertegræsbakken 17
8930 Randers NØ		160 m²604 m29-06-20243.050.000 kr.19.062 kr./m²
Gyldenrisdalen 6
8930 Randers NØ		169 m²169 m06-11-20242.695.000 kr.15.947 kr./m²
Tjærbyvej 100
8930 Randers NØ		160 m²642 m10-07-20263.150.000 kr.19.688 kr./m²
Kamilledalen 42
8930 Randers NØ		152 m²327 m16-08-20253.150.000 kr.20.724 kr./m²
Ærenprisbakken 1
8930 Randers NØ		157 m²729 m06-10-20243.298.000 kr.21.006 kr./m²
Hjertegræsbakken 3
8930 Randers NØ		166 m²586 m30-10-20253.395.000 kr.20.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden