Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Kongelyset 17

Villa · 90 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 617 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
617 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
829.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.771 kr/m².1.980.050 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongelyset gns: 22.671 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²+24,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1959-bygning · Prisstigning 965% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.909.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,74 pct. siden dec. 2018
155k594k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.500.000 kr.31. jul. 2019154.948 kr.31. aug. 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat1.909.683 kr.Markedet · 1992483.570 kr.Markedet · 1993481.230 kr.Markedet · 1994510.930 kr.Markedet · 1995430.470 kr.Markedet · 1996493.560 kr.Markedet · 1997658.440 kr.Markedet · 1998618.120 kr.Markedet · 1999448.200 kr.Markedet · 2000622.530 kr.Markedet · 2001789.480 kr.Markedet · 2002740.340 kr.Markedet · 2003729.720 kr.Markedet · 2004866.340 kr.Markedet · 2005849.960 kr.Markedet · 20061.183.140 kr.Markedet · 20071.149.300 kr.Markedet · 20081.368.270 kr.Markedet · 20091.184.400 kr.Markedet · 2010999.990 kr.Markedet · 20111.061.100 kr.Markedet · 2012671.400 kr.Markedet · 20131.019.970 kr.Markedet · 20141.018.260 kr.Markedet · 20151.028.340 kr.Markedet · 20161.096.740 kr.Markedet · 20171.007.640 kr.Markedet · 20181.066.500 kr.Markedet · 20191.129.950 kr.Markedet · 20201.226.700 kr.Markedet · 20211.310.400 kr.Markedet · 20221.566.720 kr.Markedet · 20231.350.000 kr.Markedet · 20241.412.460 kr.Markedet · 20251.413.900 kr.Markedet · 20261.519.470 kr.Markedet · 20271.912.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
154.948 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.909.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte154.948 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongelyset 11
4200 Slagelse		83 m²52 m30-05-20252.135.000 kr.25.723 kr./m²
Kongelyset 126
4200 Slagelse		149 m²475 m01-05-20262.125.000 kr.14.262 kr./m²
Priorgade 8
4200 Slagelse		89 m²384 m14-08-20262.150.000 kr.24.157 kr./m²
Birkevænget 15
4200 Slagelse		86 m²377 m13-07-20262.375.000 kr.27.616 kr./m²
Vestergade 30
4200 Slagelse		90 m²1,1 km28-10-20251.445.000 kr.16.056 kr./m²
Hansensvej 1A
4200 Slagelse		98 m²430 m02-05-20241.850.000 kr.18.878 kr./m²
Slotsalleen 39B
4200 Slagelse		101 m²231 m25-07-20241.825.000 kr.18.069 kr./m²
Vestervang 4
4200 Slagelse		91 m²1,1 km22-08-20252.215.000 kr.24.341 kr./m²
Somaliavej 8
4200 Slagelse		91 m²1,2 km25-05-20251.825.000 kr.20.055 kr./m²
Gækkelundsvej 26
4200 Slagelse		100 m²516 m03-02-20251.855.500 kr.18.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden