Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Kongelyset 19

Rækkehus · 90 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 344 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
344 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.172 kr/m².1.951.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.896.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,39 pct. siden dec. 2024
225k688k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20241.750.000 kr.I dag · vores estimat1.896.887 kr.Markedet · 1992225.000 kr.Markedet · 1993455.490 kr.Markedet · 1994381.690 kr.Markedet · 1995527.670 kr.Markedet · 1996578.520 kr.Markedet · 1997712.890 kr.Markedet · 1998511.740 kr.Markedet · 1999693.990 kr.Markedet · 2000738.990 kr.Markedet · 2001815.940 kr.Markedet · 2002931.230 kr.Markedet · 20031.055.160 kr.Markedet · 20041.113.480 kr.Markedet · 20051.184.040 kr.Markedet · 20061.264.320 kr.Markedet · 20071.361.070 kr.Markedet · 20081.466.280 kr.Markedet · 20091.237.500 kr.Markedet · 20101.135.260 kr.Markedet · 20111.176.120 kr.Markedet · 2012619.560 kr.Markedet · 20131.282.500 kr.Markedet · 20141.212.210 kr.Markedet · 20151.094.400 kr.Markedet · 20161.014.750 kr.Markedet · 20171.229.040 kr.Markedet · 20181.330.290 kr.Markedet · 20191.344.780 kr.Markedet · 20201.493.640 kr.Markedet · 20211.537.110 kr.Markedet · 20221.715.400 kr.Markedet · 20231.390.320 kr.Markedet · 20241.575.000 kr.Markedet · 20251.695.690 kr.Markedet · 20261.585.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.896.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 51
4200 Slagelse		86 m²356 m11-05-20261.912.500 kr.22.238 kr./m²
Slotshaven 2
4200 Slagelse		101 m²155 m07-03-20242.500.000 kr.24.752 kr./m²
Smedegade 13F
4200 Slagelse		92 m²1,1 km07-09-20262.100.000 kr.22.826 kr./m²
Willemoesvej 15G
4200 Slagelse		90 m²1,3 km10-02-20252.245.000 kr.24.944 kr./m²
Digterhaven 11
4200 Slagelse		87 m²1,1 km25-04-20242.135.000 kr.24.540 kr./m²
Søndervang 32
4200 Slagelse		92 m²1,3 km10-12-20231.440.000 kr.15.652 kr./m²
Mandøvej 7
4200 Slagelse		94 m²1,2 km08-07-20262.435.000 kr.25.904 kr./m²
Rømøparken 80
4200 Slagelse		94 m²1,2 km13-03-20241.645.000 kr.17.500 kr./m²
Brydes Alle 3
4200 Slagelse		92 m²1,3 km06-08-20241.420.000 kr.15.435 kr./m²
Rømøparken 76
4200 Slagelse		94 m²1,2 km24-06-20261.685.000 kr.17.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden