Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Kongelyset 25

Villa · 196 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 612 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.891.000 kr.
Offentlig grundværdi
822.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.090 kr/m².3.869.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongelyset gns: 22.671 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²+24,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.552.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,84 pct. siden maj 2020
832k1,8M2,7M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 20201.150.000 kr.I dag · vores estimat4.552.195 kr.Markedet · 19921.053.108 kr.Markedet · 19931.048.012 kr.Markedet · 19941.112.692 kr.Markedet · 1995937.468 kr.Markedet · 19961.074.864 kr.Markedet · 19971.433.936 kr.Markedet · 19981.346.128 kr.Markedet · 1999976.080 kr.Markedet · 20001.355.732 kr.Markedet · 20011.719.312 kr.Markedet · 20021.612.296 kr.Markedet · 20031.589.168 kr.Markedet · 20041.886.696 kr.Markedet · 20051.906.884 kr.Markedet · 20062.576.616 kr.Markedet · 20072.502.920 kr.Markedet · 20082.979.788 kr.Markedet · 20092.579.360 kr.Markedet · 20102.177.756 kr.Markedet · 20112.310.840 kr.Markedet · 20121.462.160 kr.Markedet · 20132.221.268 kr.Markedet · 20142.217.544 kr.Markedet · 20152.239.496 kr.Markedet · 20162.388.456 kr.Markedet · 20172.194.416 kr.Markedet · 20182.322.600 kr.Markedet · 20192.460.780 kr.Markedet · 20202.671.480 kr.Markedet · 20212.853.760 kr.Markedet · 20223.411.968 kr.Markedet · 20232.940.000 kr.Markedet · 20243.076.024 kr.Markedet · 20253.079.160 kr.Markedet · 20263.309.068 kr.Markedet · 20274.165.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.552.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.150.000 kr.
  • 1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongelyset 3C, st.
4200 Slagelse		196 m²220 m14-01-20275.700.000 kr.29.082 kr./m²
Kongelyset 3C, st.
4200 Slagelse		196 m²220 m25-09-20265.700.000 kr.29.082 kr./m²
Kongelyset 126
4200 Slagelse		149 m²389 m01-05-20262.125.000 kr.14.262 kr./m²
Bjergbygade 41B
4200 Slagelse		195 m²346 m07-10-20254.495.000 kr.23.051 kr./m²
Hansensvej 28
4200 Slagelse		191 m²312 m06-08-20262.300.000 kr.12.042 kr./m²
Slotsalleen 49C
4200 Slagelse		203 m²461 m24-10-20255.900.000 kr.29.064 kr./m²
Langelandsvej 7
4200 Slagelse		190 m²568 m19-09-20242.630.000 kr.13.842 kr./m²
Mariendals Alle 11
4200 Slagelse		195 m²789 m21-10-20253.800.000 kr.19.487 kr./m²
Skolegade 11B, Slagelse
4200 Slagelse		197 m²884 m11-02-20252.245.000 kr.11.396 kr./m²
Vestergade 8
4200 Slagelse		194 m²962 m29-01-20243.800.000 kr.19.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden