Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2765 Smørum

Kongemosen 10, Smørumnedre

Rækkehus · 105 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 221 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
221 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.118.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for rækkehus i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 37.089 kr/m² × 105 m².3.894.345 kr.
  2. 2Vores vurdering4.059.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,62 pct. siden jul. 2018
547k1,5M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.950.000 kr.I dag · vores estimat4.059.645 kr.Markedet · 1992673.890 kr.Markedet · 1993764.400 kr.Markedet · 1994803.985 kr.Markedet · 1995716.205 kr.Markedet · 19961.021.335 kr.Markedet · 19971.250.865 kr.Markedet · 1998993.510 kr.Markedet · 19991.325.730 kr.Markedet · 20001.526.595 kr.Markedet · 20011.435.455 kr.Markedet · 20021.650.495 kr.Markedet · 20031.465.380 kr.Markedet · 20041.780.590 kr.Markedet · 20051.854.300 kr.Markedet · 20062.071.020 kr.Markedet · 20072.661.855 kr.Markedet · 20082.278.290 kr.Markedet · 20092.172.450 kr.Markedet · 20102.503.725 kr.Markedet · 20111.974.735 kr.Markedet · 20122.012.535 kr.Markedet · 20132.344.650 kr.Markedet · 20142.195.025 kr.Markedet · 20152.412.165 kr.Markedet · 20162.455.635 kr.Markedet · 20172.600.220 kr.Markedet · 20182.726.850 kr.Markedet · 20192.847.285 kr.Markedet · 20203.034.920 kr.Markedet · 20212.795.415 kr.Markedet · 20223.438.750 kr.Markedet · 20233.149.685 kr.Markedet · 20243.137.610 kr.Markedet · 20253.751.230 kr.Markedet · 20263.943.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.059.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongemosen 9, Smørumnedre
2765 Smørum		105 m²19 m12-04-20243.420.000 kr.32.571 kr./m²
Kongemosen 8, Smørumnedre
2765 Smørum		105 m²22 m25-06-20253.595.000 kr.34.238 kr./m²
Kongemosen 13, Smørumnedre
2765 Smørum		105 m²25 m20-12-20243.200.000 kr.30.476 kr./m²
Kongemosen 7, Smørumnedre
2765 Smørum		105 m²36 m20-08-20264.650.000 kr.44.286 kr./m²
Kongemosen 14, Smørumnedre
2765 Smørum		105 m²36 m14-05-20242.950.000 kr.28.095 kr./m²
Kirsebærvangen 23, Smørumnedre
2765 Smørum		106 m²304 m17-03-20242.850.000 kr.26.887 kr./m²
Kirsebærvangen 14, Smørumnedre
2765 Smørum		106 m²337 m26-02-20242.700.000 kr.25.472 kr./m²
Kirsebærvangen 46, Smørumnedre
2765 Smørum		106 m²360 m13-04-20253.510.000 kr.33.113 kr./m²
Kirsebærvangen 2I, Smørumnedre
2765 Smørum		106 m²360 m08-10-20253.375.000 kr.31.840 kr./m²
Kirsebærvangen 2H, Smørumnedre
2765 Smørum		106 m²364 m27-11-20232.725.000 kr.25.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden