Menu
For mæglere Log ind
Tvillingevej 15
A2015

Prisvurdering · 2765 Smørum

Tvillingevej 15

Villa · 189 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 744 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1980. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 5.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
744 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.797.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.474 kr/m².5.989.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2015 på 1967-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.349.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvillingevej 17, Smørumvang
2765 Smørum		160 m²26 m07-11-20247.200.000 kr.45.000 kr./m²
Tvillingevej 4, Smørumvang
2765 Smørum		156 m²214 m08-10-20255.495.000 kr.35.224 kr./m²
Hvedevej 23, Smørumvang
2765 Smørum		183 m²220 m31-01-20257.995.000 kr.43.689 kr./m²
Hirsebakken 7, Smørumvang
2765 Smørum		194 m²329 m26-01-20255.600.000 kr.28.866 kr./m²
Havrevej 5A, Smørumvang
2765 Smørum		180 m²166 m11-12-20237.300.000 kr.40.556 kr./m²
Hvedevej 31, Smørumvang
2765 Smørum		196 m²257 m02-10-20253.800.000 kr.19.388 kr./m²
Smørumvej 25, Smørumvang
2765 Smørum		197 m²227 m20-12-20255.100.000 kr.25.888 kr./m²
Solbærvangen 42, Smørumnedre
2765 Smørum		177 m²266 m08-06-20257.910.000 kr.44.689 kr./m²
Jordbærvangen 22, Smørumnedre
2765 Smørum		175 m²184 m29-09-20244.895.000 kr.27.971 kr./m²
Tulipanhaven 41, Smørumnedre
2765 Smørum		196 m²517 m13-10-20244.600.000 kr.23.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden