Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Kongens Vænge 71

Villa · 152 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 962 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.037 kr/m².4.370.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongens gns: 26.351 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.210.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,19 pct. siden jun. 2004
745k2,0M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202415. jun. 20042.350.000 kr.I dag · vores estimat4.210.860 kr.Markedet · 1992744.952 kr.Markedet · 1993919.144 kr.Markedet · 1994912.608 kr.Markedet · 19951.109.296 kr.Markedet · 19961.052.600 kr.Markedet · 19971.217.976 kr.Markedet · 19981.378.336 kr.Markedet · 19991.688.872 kr.Markedet · 20001.653.760 kr.Markedet · 20011.916.872 kr.Markedet · 20022.077.384 kr.Markedet · 20031.840.264 kr.Markedet · 20042.016.736 kr.Markedet · 20052.555.272 kr.Markedet · 20063.530.048 kr.Markedet · 20073.426.840 kr.Markedet · 20082.900.616 kr.Markedet · 20092.605.736 kr.Markedet · 20102.524.568 kr.Markedet · 20112.660.000 kr.Markedet · 20122.362.992 kr.Markedet · 20132.488.240 kr.Markedet · 20142.275.896 kr.Markedet · 20152.478.056 kr.Markedet · 20163.008.080 kr.Markedet · 20173.189.264 kr.Markedet · 20183.339.136 kr.Markedet · 20193.164.792 kr.Markedet · 20203.856.696 kr.Markedet · 20214.176.200 kr.Markedet · 20224.666.704 kr.Markedet · 20234.539.328 kr.Markedet · 20244.239.736 kr.Markedet · 20255.039.408 kr.Markedet · 20265.252.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2004 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.210.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Ejerskifte
  • jun.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongens Vænge 153
3400 Hillerød		150 m²201 m19-02-20243.500.000 kr.23.333 kr./m²
Kongens Vænge 151
3400 Hillerød		155 m²221 m09-07-20254.290.000 kr.27.677 kr./m²
Kongens Vænge 77
3400 Hillerød		160 m²121 m13-04-20244.730.000 kr.29.562 kr./m²
Kongens Vænge 87
3400 Hillerød		133 m²30 m09-06-20253.495.000 kr.26.278 kr./m²
Kongens Vænge 131
3400 Hillerød		131 m²150 m02-03-20264.895.000 kr.37.366 kr./m²
Kongens Vænge 75
3400 Hillerød		179 m²75 m13-02-20243.500.000 kr.19.553 kr./m²
Kongens Vænge 79
3400 Hillerød		180 m²113 m10-01-20264.775.000 kr.26.528 kr./m²
Kongens Vænge 81
3400 Hillerød		185 m²82 m01-11-20244.875.000 kr.26.351 kr./m²
Kongens Vænge 13
3400 Hillerød		208 m²192 m13-09-20265.595.000 kr.26.899 kr./m²
Smedievej 36
3400 Hillerød		151 m²168 m03-03-20254.050.000 kr.26.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden