Kongensgade 12C, 1. th

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 3 værelser, opført i 1918. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1918
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 396 m²
Bebygget areal: 132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.779.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.130.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.140 kr/m².3.415.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKongensgade gns: 34.485 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.945 kr/m²+15,20 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.095.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,41 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
14. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.095.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2017majEjerskifte1.200.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongensgade 12C, 1. tv 3000 Helsingør	68 m²	0 m	22-03-2025	2.345.000 kr.	34.485 kr./m²
Kongensgade 8B, 2. 3000 Helsingør	59 m²	24 m	29-12-2024	9.400.000 kr.	159.322 kr./m²
Kongensgade 12C, 3. 3000 Helsingør	56 m²	0 m	26-04-2025	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Kongensgade 8B, 1. 3000 Helsingør	87 m²	24 m	29-12-2024	9.400.000 kr.	108.046 kr./m²
Sudergade 9F, st. 3000 Helsingør	63 m²	232 m	01-08-2024	2.200.000 kr.	34.921 kr./m²
Stengade 50E, st. 3000 Helsingør	64 m²	381 m	18-01-2026	2.145.000 kr.	33.516 kr./m²
Stengade 78B, st. tv 3000 Helsingør	63 m²	355 m	05-05-2025	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Stengade 78B, 2. tv 3000 Helsingør	63 m²	355 m	18-11-2024	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Sudergade 33F 3000 Helsingør	61 m²	111 m	30-01-2025	2.310.000 kr.	37.869 kr./m²
Gyldenstræde 4, 1. th 3000 Helsingør	64 m²	553 m	01-11-2025	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu