Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Kongensgade 12C, 3.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1918. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1918
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
396 m²
Bebygget areal
132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.055.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.573 kr/m².3.348.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongensgade gns: 34.485 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.741 kr/m²+16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.306.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,89 pct. siden jul. 2020
216k801k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20201.200.000 kr.31. maj 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.306.638 kr.Markedet · 1992355.376 kr.Markedet · 1993265.328 kr.Markedet · 1994590.856 kr.Markedet · 1995298.312 kr.Markedet · 1996286.384 kr.Markedet · 1997332.304 kr.Markedet · 1998376.432 kr.Markedet · 1999569.856 kr.Markedet · 2000620.368 kr.Markedet · 2001671.048 kr.Markedet · 2002640.024 kr.Markedet · 2003773.584 kr.Markedet · 2004863.968 kr.Markedet · 2005865.480 kr.Markedet · 20061.263.864 kr.Markedet · 20071.260.000 kr.Markedet · 20081.009.848 kr.Markedet · 2009655.312 kr.Markedet · 2010936.488 kr.Markedet · 20111.329.720 kr.Markedet · 20121.002.288 kr.Markedet · 2013592.312 kr.Markedet · 2014842.744 kr.Markedet · 2015897.848 kr.Markedet · 2016968.520 kr.Markedet · 20171.138.144 kr.Markedet · 20181.174.880 kr.Markedet · 20191.170.904 kr.Markedet · 20201.369.536 kr.Markedet · 20211.338.512 kr.Markedet · 20221.477.784 kr.Markedet · 20231.507.016 kr.Markedet · 20241.464.120 kr.Markedet · 20251.433.712 kr.Markedet · 20261.605.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.306.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 8B, 2.
3000 Helsingør		59 m²24 m29-12-20249.400.000 kr.159.322 kr./m²
Kongensgade 12C, 1. tv
3000 Helsingør		68 m²0 m22-03-20252.345.000 kr.34.485 kr./m²
Kongensgade 8B, 1.
3000 Helsingør		87 m²24 m29-12-20249.400.000 kr.108.046 kr./m²
Sct Anna Gade 11, st. th
3000 Helsingør		56 m²222 m12-10-20251.895.000 kr.33.839 kr./m²
Sct Olai Gade 29D, 1. th
3000 Helsingør		55 m²247 m26-07-20261.675.000 kr.30.455 kr./m²
Sct Anna Gade 51C
3000 Helsingør		59 m²67 m14-09-20261.935.000 kr.32.797 kr./m²
Sct Anna Gade 51C
3000 Helsingør		59 m²67 m12-08-20261.935.000 kr.32.797 kr./m²
Grønnehavevej 13A, st. tv
3000 Helsingør		58 m²305 m06-08-20251.525.000 kr.26.293 kr./m²
Grønnehavevej 13A, 1. tv
3000 Helsingør		58 m²305 m04-03-20241.675.000 kr.28.879 kr./m²
Fiolgade 22A, st. th
3000 Helsingør		59 m²232 m19-08-20251.700.000 kr.28.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden