Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Kongensgade 27

Villa · 157 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 981 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.586.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.758 kr/m².1.439.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongensgade gns: 11.786 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.321 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.507.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,85 pct. siden sep. 2020
221k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.520.000 kr.I dag · vores estimat1.507.027 kr.Markedet · 1992515.117 kr.Markedet · 1993563.787 kr.Markedet · 1994626.116 kr.Markedet · 1995728.794 kr.Markedet · 1996744.023 kr.Markedet · 1997953.618 kr.Markedet · 19981.108.577 kr.Markedet · 1999917.037 kr.Markedet · 20001.187.391 kr.Markedet · 2001236.599 kr.Markedet · 2002839.793 kr.Markedet · 2003596.600 kr.Markedet · 2004994.281 kr.Markedet · 2005758.781 kr.Markedet · 2006220.899 kr.Markedet · 20071.266.519 kr.Markedet · 20081.356.794 kr.Markedet · 20091.524.784 kr.Markedet · 20101.416.140 kr.Markedet · 2011962.724 kr.Markedet · 20121.282.219 kr.Markedet · 20131.131.656 kr.Markedet · 20141.083.928 kr.Markedet · 2015826.448 kr.Markedet · 20161.187.391 kr.Markedet · 20171.458.216 kr.Markedet · 20181.317.544 kr.Markedet · 20191.233.549 kr.Markedet · 20201.188.961 kr.Markedet · 20211.608.151 kr.Markedet · 20221.448.482 kr.Markedet · 20231.557.597 kr.Markedet · 20241.631.230 kr.Markedet · 20251.664.200 kr.Markedet · 20261.170.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
1.507.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 29
6070 Christiansfeld		139 m²18 m07-04-20241.675.000 kr.12.050 kr./m²
Kongensgade 57
6070 Christiansfeld		113 m²424 m03-09-2025750.000 kr.6.637 kr./m²
10. Februar Vej 1
6070 Christiansfeld		151 m²262 m31-10-20261.650.000 kr.10.927 kr./m²
10. Februar Vej 1
6070 Christiansfeld		151 m²262 m10-09-20261.650.000 kr.10.927 kr./m²
Thorsvej 21
6070 Christiansfeld		153 m²454 m18-06-20261.695.000 kr.11.078 kr./m²
N.J. Holms Park 27
6070 Christiansfeld		155 m²572 m03-04-20241.435.000 kr.9.258 kr./m²
Thorsvej 25
6070 Christiansfeld		162 m²456 m07-08-20251.649.000 kr.10.179 kr./m²
Birkevej 29
6070 Christiansfeld		147 m²223 m21-05-20241.545.000 kr.10.510 kr./m²
Birkevej 13
6070 Christiansfeld		146 m²196 m11-04-20241.250.000 kr.8.562 kr./m²
10. Februar Vej 19
6070 Christiansfeld		147 m²286 m09-09-20261.095.000 kr.7.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden