Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Kongensgade 32

Villa · 122 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 743 m², 7 værelser, opført i 1950. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.611 kr/m².1.208.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongensgade gns: 11.786 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.321 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.123.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,38 pct. siden jun. 2022
172k953k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.200.000 kr.I dag · vores estimat1.123.400 kr.Markedet · 1992400.282 kr.Markedet · 1993438.102 kr.Markedet · 1994486.536 kr.Markedet · 1995566.324 kr.Markedet · 1996578.158 kr.Markedet · 1997741.028 kr.Markedet · 1998861.442 kr.Markedet · 1999712.602 kr.Markedet · 2000922.686 kr.Markedet · 2001183.854 kr.Markedet · 2002652.578 kr.Markedet · 2003463.600 kr.Markedet · 2004772.626 kr.Markedet · 2005589.626 kr.Markedet · 2006171.654 kr.Markedet · 2007984.174 kr.Markedet · 20081.054.324 kr.Markedet · 20091.184.864 kr.Markedet · 20101.100.440 kr.Markedet · 2011748.104 kr.Markedet · 2012996.374 kr.Markedet · 2013879.376 kr.Markedet · 2014842.288 kr.Markedet · 2015642.208 kr.Markedet · 2016922.686 kr.Markedet · 20171.133.136 kr.Markedet · 20181.023.824 kr.Markedet · 2019958.554 kr.Markedet · 2020923.906 kr.Markedet · 20211.249.646 kr.Markedet · 20221.125.572 kr.Markedet · 20231.210.362 kr.Markedet · 20241.267.580 kr.Markedet · 20251.293.200 kr.Markedet · 2026909.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.123.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, andet1.200.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 57
6070 Christiansfeld		113 m²356 m03-09-2025750.000 kr.6.637 kr./m²
Kongensgade 29
6070 Christiansfeld		139 m²65 m07-04-20241.675.000 kr.12.050 kr./m²
Borgmestervej 6
6070 Christiansfeld		124 m²345 m06-10-20251.075.000 kr.8.669 kr./m²
Tingvej 8
6070 Christiansfeld		129 m²224 m25-05-2025990.000 kr.7.674 kr./m²
Vestervang 24
6070 Christiansfeld		121 m²648 m01-10-2024920.000 kr.7.603 kr./m²
Damgårdsparken 65
6070 Christiansfeld		124 m²604 m14-12-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²
Damgårdsparken 65
6070 Christiansfeld		124 m²604 m13-10-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²
Damgårdsparken 37
6070 Christiansfeld		123 m²682 m11-01-20241.075.000 kr.8.740 kr./m²
Frejasvej 5
6070 Christiansfeld		131 m²216 m16-06-20261.500.000 kr.11.450 kr./m²
Damgårdsparken 36
6070 Christiansfeld		121 m²768 m03-10-20241.100.000 kr.9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden