Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Kongensgavevænget 6

Villa · 155 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1990. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.353 kr/m².2.884.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongensgavevænget gns: 16.049 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-35,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.666.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,51 pct. siden mar. 2023
609k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20232.125.000 kr.I dag · vores estimat2.666.992 kr.Markedet · 1992767.560 kr.Markedet · 1993866.450 kr.Markedet · 1994739.815 kr.Markedet · 1995707.110 kr.Markedet · 1996798.560 kr.Markedet · 19971.058.340 kr.Markedet · 19981.160.020 kr.Markedet · 19991.402.905 kr.Markedet · 20001.520.705 kr.Markedet · 20011.688.415 kr.Markedet · 20021.626.260 kr.Markedet · 20031.350.670 kr.Markedet · 20041.778.780 kr.Markedet · 20052.086.145 kr.Markedet · 20062.754.350 kr.Markedet · 20073.348.000 kr.Markedet · 20083.410.000 kr.Markedet · 20092.327.325 kr.Markedet · 20102.076.845 kr.Markedet · 20111.957.650 kr.Markedet · 20121.515.435 kr.Markedet · 20131.672.295 kr.Markedet · 20141.523.495 kr.Markedet · 20152.132.645 kr.Markedet · 20162.125.515 kr.Markedet · 20171.970.980 kr.Markedet · 20182.174.185 kr.Markedet · 20192.394.130 kr.Markedet · 20202.527.120 kr.Markedet · 20212.752.955 kr.Markedet · 20223.267.865 kr.Markedet · 20233.214.390 kr.Markedet · 20243.239.810 kr.Markedet · 20253.181.530 kr.Markedet · 20263.836.250 kr.Markedet · 20273.159.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.666.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgavevænget 2
3200 Helsinge		162 m²50 m12-08-20252.600.000 kr.16.049 kr./m²
Kongensgavevænget 10
3200 Helsinge		104 m²44 m14-01-20252.295.000 kr.22.067 kr./m²
Stenlandsvej 1
3200 Helsinge		155 m²91 m10-07-20242.900.000 kr.18.710 kr./m²
Østergade 63
3200 Helsinge		150 m²65 m22-02-20253.500.000 kr.23.333 kr./m²
Kongensgavevej 24
3200 Helsinge		163 m²234 m10-05-20263.275.000 kr.20.092 kr./m²
Østergade 86
3200 Helsinge		146 m²192 m14-11-20253.900.000 kr.26.712 kr./m²
Vinkelvej 8
3200 Helsinge		150 m²401 m30-01-20251.950.000 kr.13.000 kr./m²
Falkevej 6
3200 Helsinge		148 m²342 m02-08-20242.075.000 kr.14.020 kr./m²
Falkevej 33
3200 Helsinge		160 m²449 m03-05-20262.750.000 kr.17.188 kr./m²
Nygade 6
3200 Helsinge		161 m²524 m10-10-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden