Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6630 Rødding

Kongevej 48

Villa · 190 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.020 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1988. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Erhvervsareal
40 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.658 kr/m².1.678.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongevej gns: 7.792 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.309 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.451.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,32 pct. siden okt. 2016
416k766k1,1M1,5M1,8M1992199620002004200820122016202020242. okt. 2016922.500 kr.I dag · vores estimat1.451.257 kr.Markedet · 1992608.950 kr.Markedet · 1993664.620 kr.Markedet · 1994661.770 kr.Markedet · 1995458.280 kr.Markedet · 1996611.610 kr.Markedet · 1997584.630 kr.Markedet · 19981.045.570 kr.Markedet · 1999815.670 kr.Markedet · 2000909.720 kr.Markedet · 2001831.440 kr.Markedet · 2002902.500 kr.Markedet · 2003940.690 kr.Markedet · 2004843.980 kr.Markedet · 2005703.760 kr.Markedet · 2006743.660 kr.Markedet · 2007679.630 kr.Markedet · 20081.482.570 kr.Markedet · 20091.281.360 kr.Markedet · 2010641.820 kr.Markedet · 20111.123.660 kr.Markedet · 2012988.950 kr.Markedet · 2013785.080 kr.Markedet · 2014836.760 kr.Markedet · 2015815.670 kr.Markedet · 20161.109.220 kr.Markedet · 2017920.170 kr.Markedet · 20181.014.980 kr.Markedet · 20191.027.900 kr.Markedet · 20201.113.210 kr.Markedet · 20211.712.660 kr.Markedet · 20221.289.720 kr.Markedet · 20231.266.730 kr.Markedet · 20241.526.840 kr.Markedet · 20251.162.230 kr.Markedet · 20261.574.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2016 · Alm. Salg
922.500 kr.
I dag · vores estimat
1.451.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, familiehandel922.500 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1972Bygget
  • 1971jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Industrivej 1C
6630 Rødding		194 m²223 m03-07-20252.700.000 kr.13.918 kr./m²
Højskolevænget 6
6630 Rødding		194 m²501 m07-10-20241.895.000 kr.9.768 kr./m²
Bregnegårdsvej 19
6630 Rødding		174 m²402 m08-09-20251.060.000 kr.6.092 kr./m²
Bakkegårdsparken 77
6630 Rødding		208 m²429 m12-11-20242.200.000 kr.10.577 kr./m²
Rødding Nørregade 14
6630 Rødding		172 m²492 m04-09-20261.955.000 kr.11.366 kr./m²
Højgade 18
6630 Rødding		166 m²329 m28-11-2024800.000 kr.4.819 kr./m²
Rødding Birkevej 17
6630 Rødding		182 m²1,1 km05-04-20261.175.000 kr.6.456 kr./m²
Solbakken 3
6630 Rødding		211 m²755 m27-12-20233.100.000 kr.14.692 kr./m²
Gramvej 8
6630 Rødding		210 m²862 m28-01-2025750.000 kr.3.571 kr./m²
Adservej 3
6630 Rødding		216 m²632 m08-11-20251.150.000 kr.5.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden