Kongevej 69, Yding

Villa · 181 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 2.636 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 2636 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 485.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.576 kr/m².2.353.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2636 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.034.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,86 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.034.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.665.000 kr.
2011Bygget
2010mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2008jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevej 27, Gantrup 8752 Østbirk	163 m²	2,6 km	23-10-2024	2.375.000 kr.	14.571 kr./m²
Kongevej 13B, Vestbirk 8752 Østbirk	193 m²	4,5 km	23-09-2024	1.450.000 kr.	7.513 kr./m²
Kongevej 20, Vestbirk 8752 Østbirk	118 m²	4,5 km	26-06-2024	1.150.000 kr.	9.746 kr./m²
Kongevej 6, Vestbirk 8752 Østbirk	114 m²	4,8 km	25-09-2025	1.125.000 kr.	9.868 kr./m²
Yding Toft 8G, Yding 8752 Østbirk	172 m²	352 m	19-06-2026	3.550.000 kr.	20.640 kr./m²
Møldrupvej 1B, Yding 8752 Østbirk	167 m²	225 m	08-09-2024	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²
Baysvænge 8, Yding 8752 Østbirk	133 m²	175 m	15-05-2025	2.490.000 kr.	18.722 kr./m²
Gantrupvej 3A, Gantrup 8752 Østbirk	173 m²	2,5 km	09-09-2024	1.975.000 kr.	11.416 kr./m²
Nybakken 72 8752 Østbirk	180 m²	3,1 km	20-06-2026	3.725.000 kr.	20.694 kr./m²
Nybakken 72 8752 Østbirk	180 m²	3,1 km	20-06-2024	3.495.000 kr.	19.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu